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KAUF
Haus, 345 m²
Wilkau-Haßlau, Neuhaara
365.000 €
1.058 €/m²
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Haus zum Kauf, 350 m²
Wilkau-Haßlau, Neuhaara
315.000 €
900 €/m²
Inseriert 2. Juli 2026
Haus
Kategorie
350 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Das zu verkaufende Mehrfamilienhaus ist voll vermietet und eignet sich daher als Kapitalanlage.
Alle Wohnungen sind 4 Raum Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche. Die Balkone wurden 2014 angebaut. Das Haus wurde 2012 komplett saniert - Dach, Fassade, Elektro, Sanitär, Putz und Bäder sowie Kellerräume und Außenanlage.
Die Fenster und Türen wurden ca. in 2000 eingebaut.
Die Schornsteinanschlüsse wurden in allen Etagen mit Edelstahlrohr saniert. Der Kellerboden hat eine Kies-Drainage und Estrich Beton sowie Wände mit Kalkputz und Kalkfarbe. Heizung Wolf Brennwerttherme - alle Teile zwischen 2018 - 2022 erneuert.
Die Ausstattung der Wohnungen ist in den Küchen, Bädern und Flur mit Fliesen, restliche Räume Laminat. Die Kaltmieteinnahmen/Jahr beliefen sich in 2023 auf 21.370 €. Das Grundstück ist teilweise gepflastert/Wiese.
Besichtigungen können nach Absprache durchgeführt werden. Da alle Wohnungen bewohnt sind, bitte rechtzeitig einen Termin vereinbaren.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche350 m²
Etagen3
Schlafzimmer11
Zimmer12
TerrasseJa
BalkonJa
UntergeschossJa
ProvisionJa
Verfügbar ab1. 8. 2025
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Wilkau-Haßlau
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.294 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
63.000 €252.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung388.272 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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