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KAUF
2-Zimmer-Wohnung, 57 m²
8962 Gröbming, Gröbming
255.000 €
4.460 €/m²
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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 57 m²
8962 Gröbming, Gröbming
255.000 €
4.460 €/m²
Inseriert 23. Mai 2026
Wohnung
Kategorie
57.17 m²
Fläche
3rd
Etage
D
Energie
Über dieses Inserat
Hiermit wird eine sehr schön renovierte Wohnung in einem Mehrparteienhaus in Gröbming zum Verkauf angeboten.
Die Wohnung wurde um 1990 über den Dächern von Gröbming errichtet und wurde im Laufe der Jahre immer wieder
verschönert, verbessert und lebenswerter gestaltet.
Folgende Raumaufteilung ist gegeben:
Eingang/ großzügiges Vorhaus (mit Abstellnische)
Toilette (gefliest)
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer (gefliest MIT Fußbodenheizung!)
Wohnzimmer (mit Balkonzugang)
Balkon (gefliest) mit Südwestblick
Schauen Sie sich diese Wohnung genauer an - Sie werden sehen, dass es sich auszahlt. Besonders hervorzuheben sind
die vielen optischen Aufwertungen, welche ein herrliches Wohnklima garantieren. Der tolle Holzkamin im Wohnzimmer spricht
ohnehin für sich.
Da das ganze Gebäude unterkellert ist, gibt es dementsprechend viel Möglichkeiten. So wurde zum Beispiel ein Allgemeinraum als Trockenraum umfunktioniert. Außerdem gibt es genug Platz für Fahrräder und Ähnliches.
Im Haus selbst herrscht ein sehr angenehmes und ausgesprochen freundliches Klima.
Ein sehr großzügiger und liebevoll gepflegter Allgemeingarten lässt keine Wünsche offen, wenn man gerne im Freien seine Zeit verbringt!
Zu Fuß ist man in zwei Minuten im Schwimmbad von Gröbming, in fünf Minuten am Busbahnhof und in maximal zehn Minuten im Zentrum
von Gröbming.
Ein Zweitwohnsitz ist vonseiten der Gemeinde Gröbming nicht erlaubt.
Die Marktgemeinde Gröbming ist nicht umsonst der Ort mit einem der größten Bevölkerungszuwächse im Ennstal: eine ausgezeichnete Infrastruktur, ein umfangreiches Vereins- und Freizeitangebot, aber nicht zuletzt die zentrale Lage im Tal machen es zu einem besonders lebenswerten Fleckchen.
Folgende Einrichtungen/ Angebote sind geboten:
katholische und evangelische Kirche
Einkaufszentrum (Pizzeria, Frisör, Bäckerei, Post, Florist, Supermarkt etc.)
Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Fachschule für Land- und Ernährungswirtschaft
ausgezeichnete Speiserestaurants
hauseigener Abenteuerberg (Stoderzinken) mit Zipline
im Winter Langlaufloipe
im Sommer unzählige Wander- und Radwege
Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten, rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail.
PS BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <3.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Etage3
Fläche57.17 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
UntertypStandard
Stellplätze1
EnergieklasseD
HeizungZentral
Balkon6,11 m²
UntergeschossJa
StellplatzJa
ProvisionJa
Hinweis zur ProvisionProvision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Inseriert auf
Kontakt
HM
Herr Marco Schwab
REMAX Nature 1 Zechmann Immobilien GmbH
Estimate
Investment economics
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Lage
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Gröbming
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Umgebung
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Gröbming
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.027 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
51.000 €204.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung308.025 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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