Haus zum Kauf, 203 m², Grundstück 735 m²

Tolk

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

479.879 €

2.362 €/m²

Inseriert 12. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses zeitgemäße Mehrfamilienhaus-Projekt in Tolk erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit einer Gesamtwohnfläche von 203,17 m² viel Platz für gemeinsames Leben und private Rückzugsorte. Die durchdachte Raumaufteilung mit sechs Zimmern schafft beste Voraussetzungen für entspanntes Familienleben. Vier separate Schlafzimmer ermöglichen jedem Bewohner einen eigenen Bereich. Zwei moderne Tageslichtbäder - darunter ein Hauptbad mit Fenster, Dusche und Badewanne - sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Das großzügige Grundstück mit 735 m² eröffnet Ihnen viele individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Planung ist flexibel und richtet sich nach Ihren Wünschen, sodass Ihr Eigenheim individuell nach Ihren Vorgaben realisiert werden kann. Das Gebäude besticht durch modernes Design in Verbindung mit einer Holzrahmenbauweise und entspricht dem energiesparenden KfW55-Standard. Sie profitieren von einem angenehmen Raumklima und dauerhaft niedrigen Nebenkosten. Eine Deckenhöhe von 2,75 m erzeugt in allen Räumen ein großzügiges, offenes Wohngefühl. # Ausstattung Die Innenausstattung überzeugt durch hochwertige, pflegeleichte Fliesen und ansprechendes Laminat, die sowohl für ein wohnliches Ambiente als auch langlebige Oberflächen sorgen. Die Fliesen sind robust und pflegeleicht, während das Laminat für eine gemütliche Wohnatmosphäre sorgt. Beheizt wird das Haus mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die die Anforderungen des KfW55-Standards erfüllt. Die weiteren Ausstattungsdetails umfassen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe, die das Haus stilvoll ergänzt. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 735 m² # Lagebeschreibung Das Mehrfamilienhaus befindet sich im beschaulichen Tolk und zeichnet sich durch eine ruhige Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kinderbetreuung lassen sich schnell und bequem erreichen. Zahlreiche Freizeitaktivitäten stehen in der Umgebung zur Auswahl - von ausgedehnten Spaziergängen über Fahrradtouren in der Natur bis hin zu einem vielfältigen kulturellen Angebot in der Region. # Sonstiges allkauf bietet Ihnen Verlässlichkeit, einen zügigen Bauablauf und eine Fertigstellungsgarantie - mit einer durchschnittlichen Bauzeit von 14 Wochen und einer Festpreisgarantie sind Sie auf der sicheren Seite. Im Preis enthalten ist das Pro Time Dienstleistungspaket für Ihre Eigenleistungen: Sie übernehmen Trockenbau und Estrich, während allkauf die Sanitär-, Heizungs- sowie Elektroinstallationen fachgerecht realisiert. So können Sie aktiv beim Hausbau mitwirken und von finanziellen Vorteilen profitieren. Jedes allkauf-Haus beinhaltet folgende Leistungen: - Umfassender Architektenservice - Bau-Sicherheitspaket - Heizung und Elektroinstallationspaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Qualitäts-Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik und Rohrleitungen inklusive - Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung - Moderne Sanitärausstattung - Innenraumtüren, Zargen und Fliesen - Inklusive Steckdosen - Ausbauhaus-Qualität in Holzrahmenbauweise - Umfassende Ausbauanleitungen - Umfangreiche Ausbaupakete (inkl. Material & Werkzeug) - Persönliche Unterstützung beim Innenausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau samt Dach in 2-3 Tagen montiert - Garantierte Lieferung und fester Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Individuelle Grundrissgestaltung - Auswahl aus verschiedenen Hausserien und Typen Ihre Vorteile bei einem allkauf-Fertighaus auf einen Blick: - Durchschnittliche Lieferzeit: 14 Wochen - Sicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexibel gestaltbare Innenräume - Individuelle Grundrissoptionen - Hochwertige Bau- und Materialstandards - Holzrahmenbauweise - Begleitung während des gesamten Bauablaufs Mit allkauf entscheiden Sie sich für ein Fertighaus, das flexible Grundrisse, zahlreiche Inklusivleistungen und ein bewährtes Ausbauprinzip vereint - inklusive Preis- und Fertigstellungsgarantie. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4233-284-kw37-32429

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