# 1-Zimmer-Apartment in Nürnberg ab 01.10.2026Nachmieter/in gesucht

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 501 EUR
- **Location:** Südstadt, Südstadt, DE
- **Floor area:** 23 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-12T17:40:32.790Z
- **Last updated:** 2026-09-12T17:40:32.790Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Wohnung:

ca. 25 m²
modernes Neubau-Apartment
vollständig möbliert – direkt einzugsbereit
Balkon
Aufzug
eigenes Kellerabteil
Anmeldung (Wohnsitzanmeldung) möglich
nach Absprache ggf. auch Zwischenmiete möglich

Kosten:

Warmmiete: 667,00 € / Monat
Kaution: 1.503,00 €
Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden

Ausstattung:
Die Küche ist komplett ausgestattet, u. a. mit:

Kühlschrank
Backofen
Mikrowelle
Elektroherd / Kochfeld
weiteren Küchengeräten

Lage und Umgebung:
Die Wohnung befindet sich in sehr guter Lage in Nürnberg. Eine U1-Station befindet sich direkt in der Nähe, von dort erreicht man die Nürnberger Innenstadt in ca. 10 Minuten.

In der Umgebung befinden sich unter anderem:

Aldi
Lidl
Bäckerei
weitere Einkaufsmöglichkeiten

Gleichzeitig ist die Umgebung ruhig und angenehm. In der Nähe gibt es Grün- und Waldflächen sowie einen kleinen Park mit Möglichkeiten zum Aufenthalt im Freien und Grillen.

✅ Voraussetzungen:
Die Hausverwaltung verlangt, dass der Mieter über ein regelmäßiges und ausreichendes Einkommen verfügt. Die monatliche Miete sollte dabei nicht mehr als 40 % des Nettoeinkommens ausmachen.

Alternativ ist auch eine Bürgschaft durch eine geeignete Person möglich, die die entsprechenden Voraussetzungen erfüllt.

Außerdem sieht der Mietvertrag eine Mindestmietdauer von einem Jahr vor.

sauberer und zuverlässiger Umgang mit der Wohnung
aktuelle SCHUFA-Auskunft
die erforderlichen Unterlagen für die Hausverwaltung sollten vollständig vorhanden sein

Einzug ab 01.10.2026 möglich.

## Source and attribution

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