# 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Kaufbeuren-Neugablonz - #11

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 861 EUR
- **Location:** Kaufbeuren, Kaufbeuren, DE
- **Floor area:** 82 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-02T10:17:23.864Z
- **Last updated:** 2026-09-11T14:54:18.354Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Kaufbeuren-Neugablonz - #1150 (interne Nummer)

Bitte beziehen Sie sich bei Anfragen immer auf die Wohnung Nr. 23 – 3. OG rechts

Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Gablonzer Ring in Kaufbeuren-Neugablonz. Der durchdachte Grundriss, zwei Balkone sowie helle Wohnräume bieten ein angenehmes Wohnambiente für Singles, Paare oder kleine Familien.

Ausstattung
• ca. 82 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• 2 Balkone
• moderne Vinylböden
• separate Küche
• Tageslichtbad mit Badewanne
• Abstellraum
• Kellerabteil

Kosten
• Kaltmiete: 861,00 €
• Nebenkostenvorauszahlung: 190,00 €
• Gesamtmiete: 1.051,00 € zzgl. Strom
• Kaution: 2.583,00 € (3 Monatskaltmieten)

Lage
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Neugablonz in Kaufbeuren. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Kaufbeurer Innenstadt und die B12 bieten eine gute Verkehrsanbindung und sind ebenfalls schnell erreichbar.

Energieangaben (Energieausweis liegt zur Besichtigung vor)
• Energieausweis: Verbrauchsausweis
• Endenergieverbrauch: 119,7 kWh/(m²·a)
• Energieeffizienzklasse: D
• Wesentlicher Energieträger: Erdgas
• Baujahr Gebäude: 1974
• Baujahr Wärmeerzeuger: 2023
• Energieausweis gültig bis: 26.02.2035

Erforderliche Unterlagen (ACHTUNG OHNE SELBSTAUSKUNFT werden keine Besichtigungen angeboten)
Bei Interesse bitten wir, um folgende Unterlagen:
• Mieterselbstauskunft
• SCHUFA-Auskunft
• letzte drei Gehaltsnachweise

Hinweis zum Grundriss
Der dargestellte Grundriss wurde KI-gestützt auf Grundlage vorhandener Planunterlagen erstellt und dient lediglich der Veranschaulichung der Raumaufteilung. Er ist nicht maßstabsgetreu. Abweichungen von den tatsächlichen Gegebenheiten sind möglich.
Dargestellte Möbel und Einrichtungsgegenstände dienen ausschließlich der Veranschaulichung und sind nicht Bestandteil der Vermietung.
• Selbstauskunft
• Schufa
• Letzte 3 Gehaltsnachweise

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/de39ed22-1716-4799-bfc2-0dffb3c869e8
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