# 1-Zimmer-Apartment mit Balkon, Gartenmitbenutzung und Tiefgaragenstellplatz

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 136,000 EUR
- **Location:** Schwetzingen, Schwetzingen, DE
- **Floor area:** 28 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-11-06T07:24:10.610Z
- **Last updated:** 2026-11-14T05:33:49.910Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese charmante 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Schwetzingen. Mit einer Wohnfläche von ca. 28 m² bietet sie ein kompaktes und zugleich gemütliches Zuhause mit individuellen Ausstattungsdetails.

Der helle Wohn- und Schlafbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und lässt sich trotz der überschaubaren Wohnfläche vielseitig gestalten. Besonders hervorzuheben sind die teilweise in venezianischer Stucktechnik veredelten Wände sowie die dekorativen Stuckleisten an der Decke, die den Räumlichkeiten einen stilvollen und individuellen Charakter verleihen.

Die separate Küche verfügt über eine Einbauküche und bietet eine praktische Lösung für den täglichen Bedarf. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft und zum Entspannen an der frischen Luft einlädt.

Die Wohnung wird teilmöbliert angeboten und ist sofort bezugsfrei. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung, der das Wohnangebot angenehm ergänzt.
*Energieausweis in Bearbeitung

# Ausstattung
- Wände teilweise mit venezianischer Stucktechnik gestaltet
- Dekorative Stuckleisten an den Decken
- Teilmöbliert
- Maßgefertigter Eck-Einbauschrank

# Weitere Angaben
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat

- Provisionshinweis: 5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Schwetzingen und profitiert von einer guten Kombination aus Wohnlage, gewachsener Infrastruktur und verkehrsgünstiger Anbindung.

Schwetzingen verfügt über einen eigenen Bahnhof und ein gut ausgebautes Busnetz.
Die Stadtbuslinien schaffen unter anderem Verbindungen zum Bahnhof und zum Schlossplatz; darüber hinaus bestehen regionale Verbindungen in Richtung Mannheim, Heidelberg und Speyer.

Auch mit dem Auto ist der Standort sehr gut angebunden. Über die nahe gelegenen Autobahnen A5 und A6 sind insbesondere Heidelberg, Mannheim sowie weitere Ziele in der Metropolregion Rhein-Neckar gut erreichbar.
Für Freizeit und Erholung bietet Schwetzingen ein attraktives Umfeld.
Das bekannte Schloss Schwetzingen mit seinem weitläufigen Schlossgarten, die Innenstadt sowie verschiedene Rad- und Freizeitmöglichkeiten unterstreichen die hohe Wohn- und Lebensqualität der Stadt.

# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Brian Bender
Hauptstraße 124, 68535 Edingen-Neckarhausen
Tel.: +49 179 9792678
Email: 
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Anbieter-Objekt-ID: HD-BB0061/4

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/de340cb7-a685-40c2-9ae8-1fc7c5ba3dc7
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