Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 629 m²

Freudenberg, Bottenberg

3 Schlafzimmer

535.000 €

4.280 €/m²

Inseriert 24. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus ist dein individuell geplantes Zuhause, das ganz nach deinen persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern und vier Zimmern bietet es dir und deiner Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Entfalten. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht deinem Haus eine zeitlose Eleganz. Zusätzliche architektonische Details wie Erker oder Giebel erweitern deinen Wohnbereich und schaffen gemütliche Rückzugsorte. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und bringen die Natur direkt in deine Wohnräume. LivingHaus bietet dir zahlreiche Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt rundum perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird genau auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen sowie ein ästhetisches Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben. Diese digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern - für ein stressfreies Bauen. Die I-KON-Technologie verbindet moderne Haustechnik mit intelligenter Planung. Dein Haus wird technisch auf dem neuesten Stand und genau an deine Bedürfnisse angepasst. Als I-KON Effizienzhaus 40 QNG benötigt es nur rund 40 % der Energie eines Standardhauses und ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die einen Teil deines Strombedarfs selbst erzeugt. Das Zuhause-Darlehen bietet dir attraktive Finanzierungsmöglichkeiten mit bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen, ergänzt durch mögliche staatliche Förderprogramme. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Experten für den Innenausbau deines Hauses. In nur drei Tagen zeigen dir erfahrene Profis praxisnah, wie du selbst Hand anlegen kannst und dabei professionelle Unterstützung erhältst. So begleitet dich LivingHaus von der Planung bis zum Einzug mit einem durchdachten Gesamtkonzept, das dein Traumhaus Wirklichkeit werden lässt. # Ausstattung Dein LivingHaus verfügt über eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, damit dein Preis während dieses Zeitraums sicher bleibt. Sollten die Baukosten sinken, wird auch dein Hauspreis entsprechend reduziert. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind inklusive und bieten dir umfassende Absicherung. Du profitierst vom Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro Finanzierung zu besonders günstigen Zinsen, oft unter dem Marktniveau. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit digitalen Zugriff auf Baupläne, Termine und Kommunikation mit deinen Baupartnern. Dein Haus erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung und ist mit einer digitalen Hausbauakte ausgestattet. Für die Grundkonstruktion erhältst du 30 Jahre Garantie, für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB. Eine individuelle Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind ebenfalls enthalten. Die Baustelle ist komplett eingerichtet mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Gerüst. Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung gebaut, die eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie umfasst. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehmes Raumklima und effizientes Heizen. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Der Ausbau wird durch aluminiumgeschäumte Rollläden ergänzt, die den sommerlichen Hitzeschutz verbessern und im Winter zur Wärmedämmung beitragen. Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir in drei Tagen praxisnahes Wissen für den Innenausbau und gibt dir professionelle Unterstützung. Somit ist dein LivingHaus dein »Wie ich es will Fertighaus« - perfekt auf dich zugeschnitten und mit umfassendem Service. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 629 m² - Nutzfläche: ca. 125 m² # Lagebeschreibung Freudenberg bietet dir eine sehr familienfreundliche Umgebung mit einer breiten Auswahl an Schulen und Kindergärten, die alle gut erreichbar sind. Zahlreiche Supermärkte sorgen für deine tägliche Versorgung, und Ärzte sowie medizinische Einrichtungen sind in der Nähe und gewährleisten eine gute medizinische Betreuung. Für Freizeit und Erholung findest du in und um Freudenberg vielfältige Möglichkeiten - von gepflegten Parks bis hin zu Wander- und Radwegen, die Naturliebhaber begeistern. Die Stadt ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, sodass du bequem Pendeln kannst. Ebenso sind Autobahnen schnell erreichbar, was deine Mobilität zusätzlich verbessert. Diese Kombination macht Freudenberg zu einem idealen Ort für Familien, die Wert auf ein harmonisches Lebensumfeld legen, Naturliebhaber, die die Nähe zur Natur genießen möchten, und Pendler, die eine gute Anbindung an Beruf und Freizeit suchen. # Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-) Anbieter-Objekt-ID: 30781-2386

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