Secret Sale! Hervorragend etablierte Gastronomie in Ostfriesland!

Gewerbefläche zum Kauf, 600 m²

Leer (Ostfriesland)

1.600.000 €

2.667 €/m²

Inseriert 9. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Im Rahmen einer diskreten Vermarktung bieten wir eine außergewöhnliche und hervorragend etablierte Gastronomie in Ostfriesland zum Verkauf an. Der seit Jahren erfolgreich geführte Betrieb überzeugt durch ein etabliertes Konzept, einen hohen Bekanntheitsgrad und eine attraktive Lage mit besonderem Ambiente. Die großzügige Immobilie bietet neben dem vollständig ausgestatteten Gastronomiebereich umfangreiche Küchen-, Lager- und Nebenflächen sowie attraktive Außenbereiche. Ergänzt wird das Angebot durch eine separate Wohneinheit und zusätzliche Flächen mit weiterem Entwicklungs- und Nutzungspotenzial. Der laufende Geschäftsbetrieb soll durch die Vermarktung nicht beeinträchtigt werden. Aus diesem Grund erfolgt der Verkauf ausschließlich diskret und unter Wahrung höchster Vertraulichkeit. Weitere Informationen, betriebswirtschaftliche Kennzahlen sowie detaillierte Objektunterlagen stellen wir qualifizierten Interessenten nach persönlicher Kontaktaufnahme und entsprechender Vertraulichkeitsvereinbarung zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungen ausschließlich nach vorheriger Abstimmung erfolgen. # Ausstattung - einmaliges Ambiente - hohe Beliebtheit - 135 bis 160 Sitzplätze Innen - 70 bis 120 Sitzplätze Außen - top Gesamtzustand - hohes Potenzial # Weitere Angaben - Objektzustand: modernisiert - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Dielen, Fliesen - Käuferprovision: 5,95% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis - Grundstücksfläche: ca. 1000 m² - Gastronomiefläche: ca. 300 m² # Lagebeschreibung Die Gastronomie befindet sich in attraktiver Lage in Ostfriesland und profitiert von einem gewachsenen Einzugsgebiet sowie einer guten regionalen und überregionalen Erreichbarkeit. Das besondere Umfeld und die reizvolle Lage verleihen dem Standort einen hohen Freizeit- und Aufenthaltswert und machen ihn sowohl für Stammgäste aus der Region als auch für Besucher und Touristen interessant. Die Kombination aus etablierter Gastronomie, attraktivem Umfeld und guter Erreichbarkeit bietet hervorragende Voraussetzungen für eine langfristig erfolgreiche Fortführung des bestehenden Betriebes. Aus Gründen der Diskretion wird die genaue Lage erst nach qualifizierter Kontaktaufnahme bekannt gegeben. # Sonstiges Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Provision in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt. des beurkundeten Kaufpreises ist bei Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer an die KASA Immobilien GmbH zu zahlen. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten. # Energie - Wesentliche Energieträger: GAS Anbieter-Objekt-ID: 26-1994

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

1.600.000 €