# Charmantes MFH mit Potenzial für Kapitalanleger am Stadtrand

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 139,500 EUR
- **Location:** Moschendorf, Lausenhof, Hof (Saale), Hof (Saale), DE
- **Floor area:** 344 m²
- **Bedrooms:** 16
- **Published:** 2026-06-29T13:09:09.635Z
- **Last updated:** 2026-09-02T15:01:41.617Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zum Verkauf steht ein charmantes und großzügiges
Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in ruhiger Stadtrandlage
von Hof. Das Haus wurde 1928 erbaut und 1970 erweitert. Es war
über Generationen im Besitz einer ortsansässigen
Handwerkerfamilie und befindet sich in einem
renovierungsbedürftigen, aber gepflegten Zustand. Ideal für Handwerker, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren oder für Kapitalanleger mit Weitblick. Sehr interessantes Investmentpotenzial:

Preis pro m²: nur ca. 405 €
Faktor 4,65
Erzielbare Jahreskaltmiete: ca. 30.000 €

Letzte Modernisierung: 1975
Dacheindeckung: 2022

Die Käufercourtage in Höhe von 2,0 % zzgl. gesetzlicher
Mehrwertsteuer i.H.v. 19% (2,38 %) auf den Kaufpreis, ist bei
notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Angaben ohne Gewähr.

## Source and attribution

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