Haus zum Kauf, 294 m², Grundstück 2500 m²
Altena, Kleinendrescheid
1.065.355 €
3.624 €/m²
Inseriert 5. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Willkommen in Ihrem zukünftigen Mehrfamilienhaus in Altena, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Auf einem großzügigen Grundstück von 2.500 m² entsteht ein hochwertiges Wohngebäude mit 294 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Insgesamt stehen Ihnen 10 Zimmer, darunter 7 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung. Zwei Balkone bieten Ihnen und Ihren Mietern schöne Rückzugsorte im Freien. Dieses Haus verbindet großzügigen Wohnraum mit durchdachtem Komfort - perfekt für Familien oder Eigentümer, die Wert auf vielseitige Nutzung legen.
Das Projekt legt besonderen Wert auf gehobene Ausstattung und eine moderne Wärmepumpen-Befeuerung, die für angenehme Wärme sorgt und als effiziente Technologie im Niedrigenergie-Standard überzeugt. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, jedes Detail auf Ihre Bedürfnisse anzupassen und so ein Zuhause zu schaffen, das genau zu Ihnen passt.
# Ausstattung
Unser All-in Konzept:
Materialpaket 1:
● Wärmepumpe mit Fussbodenheizung
● Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
● Trockenbaupaket
● Elektropaket
● Sanitärpaket
● und vieles mehr
Materialpaket 2:
Das suchen Sie sich bei Ihrer Bemusterung aus
● Wand und Bodenbeläge
● Sanitärobjekte
● Innentüren und Zargen
● und vieles mehr
Leistungen:
● Architektenleistung für Ihre individuelle Hausplanung
● 5-fach Versicherungsschutz
● Festpreisgarantie
● Keine Vorauszahlung: Bezahlung erst nach Abnahme
● Made in Germany
● 14*Wochen Lieferzeit
● und vieles mehr
Ausstattung des Hauses:
● Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik
● KfW 55 Standard: Optional KfW40 und 40 Plus
● 2,75 m Raumhöhe mit höheren Fenstern
● Echtholztreppe
● und vieles mehr
Optionale Dienstleistungspakete:
● ProTime - Technikfertig
● AktiveTime - Technikfertig +
● FreeTime - Malerfertig
Gerne können wir auch einzelne Gewerke übernehmen, wie zum Beispiel Heizung/Sanitär, Elektro oder Trockenbau.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 2500 m²
# Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Altena, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet Ihnen und Ihren Mietern eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten in der Nähe. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, sodass Wohnen und Freizeit harmonisch verbunden sind.
# Sonstiges
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Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 262.000 Euro
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 4283-260905-AP2-FT-262-40-36Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche294 m²
Grundstücksgröße2 500 m²
Etagen2
Schlafzimmer7
Badezimmer2
Zimmer10
Baujahr2026
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
Inseriert auf
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Geschätzte monatliche Rate
4.377 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 213.071 €
213.071 €852.284 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung1.313.166 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026