# TRAUMHAFTE 4 ZIMMER DG-WOHNEN MIT DACHTERRASSE IM HERZEN WIENS!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 5,055 EUR
- **Location:** Wien, Wien, AT
- **Floor area:** 143.11 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-03T13:40:37.933Z
- **Last updated:** 2026-09-05T21:30:14.567Z
- **Listed on:** immodirekt-at, willhaben-at

## Description

Das exklusive Apartmenthaus Sonnenfelsgasse 15 liegt inmitten der pulsierenden Metropole Wien. Im historischen, aber doch repräsentativen Ambiente wurden Prestigeobjekte gestaltet, die Wohnen mit Stil, Klasse und Chic verbinden.
Der Kernbau der Liegenschaft wurde bereits in der zweiten Hälfte des 13. Jahrhunderts errichtet, das Haus im Spätmittelalter und in der Renaissance baulich verändert/erweitert und zu Beginn des 19. Jahrhunderts aufgestockt. Der gesamte Bau wurde nun umfassend generalsaniert und das Dachgeschoß ausgebaut. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz.

Mo­der­ne Ar­chi­tek­tur am Puls der Zeit. Eine klu­ge Grund­riss­ge­stal­tung zo­niert die ein­zel­nen Wohn­be­rei­che und un­ter­stützt da­bei eine in­di­vi­du­el­le Be­spiel­bar­keit. Der qua­li­ta­tiv hoch­wer­ti­ge Aus­bau­stan­dard schafft Kom­fort und Am­bi­en­te. Na­tür­li­che Ober­flä­chen kom­bi­niert mit De­sign und High Tech schaf­fen eine an­ge­neh­me Wohn­at­mo­sphä­re.

Raumaufteilung
// Vorzimmer
// Wohnküche
// 3 Schlafzimmer
// 2 Badezimmer
// separate Toilette
// Abstellraum

Ausstattung
// voll ausgestatte Tischlerküche inkl. Marken - Einbaugeräte
// hochwertiger Dielenparkettboden aus Eichenvollholz
// Klimaanlage
// Kastenfenster mit Mehrfachisolierverglasung
// geschmackvolle Verfliesung aus hochwertigem, großformatigem Feinsteinzeug in den Nassräumen
// großflächiger Spiegel inklusive Beleuchtung, Design – Waschtisch und Armaturen, Handtuchheizkörper im Badezimmer
// Walk In Dusche mit Rainshower und/oder Badewanne
// WC mit Handwaschbecken
// Wohnungseingangstüre als Sicherheitstüre (Widerstandsklasse III)
// Telekabelanschluss in jeder Wohnung
// jede Wohnung verfügt über ein eigenes, geräumiges Kellerabteil

Heizung
Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über ein neues Brennwertgerät mit Warmwasserspeicher (Vaillant).

Allgemeine Bereiche
Das Haus verfügt über alle Annehmlichkeiten wie einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, geräumige Kellerabteile (barrierefrei erreichbar) sowie einen Personenlift.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <250m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

## Source and attribution

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