# Luxuriöse 3 Zimmer-Wohnung (1.OG) nach KFW-Standard saniert

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,171 EUR
- **Location:** Langenhagen, Langenhagen, DE
- **Floor area:** 57 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-06T15:10:36.880Z
- **Last updated:** 2026-09-06T15:10:36.880Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese frisch modernisierte Wohnung (im 1. OG)
nach KfW-Standard bietet Ihnen auf ca. 57m² höchsten Wohnkomfort und eine energieeffiziente Ausstattung. Ideal für alle, die Wert auf Qualität und modernes Wohnen legen.

Highlights der Immobilie:

- Fußbodenheizung für angenehme Wärme
- Hochwertige Einbauküche inkl. Geschirrspülmaschine, Kühlschrank, Gefrierschrank, Induktionskochfeld
(Küchenmiete inkl. Badmobiliar von 270 € bereits in der Kaltmiete enthalten)
- Balkon mit Blick ins Grüne
- LED-Deckenspots im Flur und Bad
- Rollläden in allen Räumen
- 3-fach verglaste Fenster mit Schallschutz
- Vinylboden in allen Wohnräumen
- hochwertige Designerfliesen im Bad

Wellness-Bad:

- Bodenebene Regendusche
- Handtuchheizkörper
- Waschtischunterschrank & beleuchteter Spiegel

Weitere Vorteile:

- Separater Wasch- und Trockenraum im Keller
- Gegensprechanlage
- Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug (Eingezäunt und abschließbar mit einem Garagentor)
- Großer Gemeinschaftsgarten für Grillen und Freizeitaktivitäten

Kaltmiete: 621€
Miete Einbauküche inkl. Badmobiliar: 270€
Außenstellplatz: 55€
Nebenkosten inkl. Heiz.- und Wasserkosten: 225€
Gesamt Warmmiete inkl. Außenstellplatz: 1.171€
Verfügbar ab: sofort

Langenhagen, im Kreis Hannover gelegen, zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Die S-Bahn-Linie S4 sowie verschiedene Buslinien gewährleisten eine schnelle Anbindung an die Innenstadt von Hannover. Die Nachbarschaft gilt als sicher und familienfreundlich, mit einer moderaten Bevölkerungsdichte und einer altersgemischten Gemeinschaft. Die Umgebung bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, ideal für alle, die städtische Nähe mit ländlicher Idylle verbinden möchten.

## Source and attribution

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