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Haus zum Kauf, 213 m²
Wahlkreis Rheintal, St. Margrethen SG
33 026 316 Kč
155 065 Kč/m²
Listed 4 days ago · 1 Jul 2026
Haus
Kategorie
213 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Diese vielseitige Wohn- und Gewerbeliegenschaft in St. Margrethen vereint attraktives Wohnen mit spannenden Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe, Selbständigkeit oder Investitionen. Besonders hervorzuheben sind die separate Gewerbefläche im Erdgeschoss, die zusätzlichen Wohnmöglichkeiten im Ober- und Dachgeschoss sowie die vielseitigen Ausbau- und Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage, mehrere Aussenparkplätze sowie einen gemütlichen Aussenbereich mit Pergola. Die dargestellten Bilder dienen als Möglichkeit und wurden mithilfe von KI-Technologie digital optimiert bzw. verändert.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
\- Wohnen und Arbeiten flexibel unter einem Dach möglich
\- zentrale Lage in St. Margrethen
\- Gewerbelokal mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
\- attraktives Potenzial als Renditeobjekt
\- Maisonette-Nutzung im Ober- und Dachgeschoss möglich
\- Mehrgenerationenhaus ideal umsetzbar
\- gute Erreichbarkeit und hohe Sichtbarkeit
\- Einkaufsmöglichkeiten und ÖV in Gehdistanz
\- flexible Nutzung für Eigennutzer, Investoren oder Selbständige
\- Garage sowie mehrere Aussenparkplätze vorhanden
\- und, und, und ...
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Mehr Details
Lage: zentral
Zustand: gut
Bäder / Nasszellen: 2 (1x Dusche / Lavabo / WC, 1x Lavabo / Badewanne / WC)
Heizsystem: Zentralheizung
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50 m / Bahnhof, 150 m
Schulen: Primarschule, 800 m
Geschäfte: Coop, 220 m
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Garten
Garage
Eckdaten
Wohnfläche213 m²
Schlafzimmer6
Zimmer7
GartenJa
GarageJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 5 Tagen
Karte
Lage
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St. Margrethen SG
Kartensuche
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Umgebung
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
CHF 6'481/Mon.
Zins 2.10 %Eff. Jahreszins 2.96 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
CHF 250'000CHF 1'000'000 Darlehen
GesamtrückzahlungCHF 1'166'623
Zinssatz2.10 %
Eff. Jahreszins2.96 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.