Haus zum Kauf, 143 m², Grundstück 750 m²

Norden, Westermarsch I

4 Schlafzimmer

344.379 €

2.408 €/m²

Inseriert 6. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Preisaufbau: Der Kaufpreis von 344.379 EUR ist eine Beispielkalkulation aus Ausbauhaus (148.999 EUR), Technikpaket Eco (101.630 EUR) und einem Grundstück mit ca. 750 m² zum durchschnittlichen Bodenrichtwert in Norden von ca. 125 EUR/m² (93.750 EUR; Gutachterausschuss, Stand 01.01.2026). Ein konkretes Grundstück ist nicht Bestandteil dieses Angebots - je nach Lage, etwa in Neubaugebieten, können die Grundstückskosten deutlich höher liegen. Zum Vergleich bieten wir dasselbe Haus in Aurich mit ca. 750 m² Grundstück für 430.000 EUR an. Für Familien in Norden und Umgebung: Das LifeStyle 14.02 S verbindet rund 143 m² Wohnfläche mit einer durchdachten Raumaufteilung. Die Planung im Überblick: - Großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich als Mittelpunkt des Hauses - Zwei Wohnebenen mit klarer Trennung von Gemeinschafts- und Rückzugsbereichen - Flexibel nutzbare Zimmer für Schlafen, Kinder, Arbeit oder Gäste Ob mehr Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer - die Aufteilung kann im Rahmen der baulichen Möglichkeiten angepasst werden. # Ausstattung Haus - Haustyp: LifeStyle 14.02 S von Massa Haus - ca. 143 m² Wohnfläche - zwei Wohnebenen - Grundstück: kalkuliert mit ca. 750 m² (Beispielkalkulation) - eigenes Grundstück ebenfalls möglich Im Preis enthalten - Ausbauhaus (Standardgrundriss): 148.999 EUR - Technikpaket Eco: 101.630 EUR - Materiallieferung Dämmung und Beplankung - Elektropaket Ausbauhaus - massa Standard-Bodenplatte - Sanitär- und Heizungspaket als Materiallieferung (Luft-Wasser-Wärmepumpe in Außenaufstellung) - Holztreppe EG/DG - Grundstück (Beispielkalkulation): ca. 750 m² × ca. 125 EUR/m² = 93.750 EUR Gesamt: 344.379 EUR Eigenleistungen je nach gewählter Ausbaustufe möglich. Montage der Heizung und weitere Ausbaustufen gegen Aufpreis laut Preisbuch. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 750 m² # Lagebeschreibung Leben in Norden Der Standort Norden befindet sich im ostfriesischen Landkreis Aurich. Kalkuliert ist ein Grundstück mit ca. 750 m² zum durchschnittlichen Bodenrichtwert in Norden. Sie besitzen bereits ein Grundstück? Dann rechnen wir das Haus gern ohne Grundstück für Sie. Gerne unterstützen wir Sie im Rahmen unserer Möglichkeiten bei der Grundstückssuche und prüfen gemeinsam, welches Haus zu Grundstück, Bebauungsplan und Budget passt. # Sonstiges Wichtige Hinweise Bei diesem Angebot handelt es sich um ein projektiertes Ausbauhaus vom Typ LifeStyle 14.02 S von Massa Haus. Der Kaufpreis ist eine Beispielkalkulation aus Ausbauhaus und Technikpaket Eco (Preisbuch Stand 10/2026) sowie einem Grundstück mit ca. 750 m² zum durchschnittlichen Bodenrichtwert in Norden (Gutachterausschuss, Stichtag 01.01.2026). Ein konkretes Grundstück ist nicht Bestandteil dieses Angebots; die tatsächlichen Grundstückskosten hängen von Lage und Größe ab. Nicht im Preis enthalten sind Erwerbsnebenkosten für das Grundstück (z. B. Grunderwerbsteuer, Notar), eventuelle Erschließungskosten, Baunebenkosten sowie individuelle Zusatzleistungen. Abbildungen und Grundrisse können Sonderausstattungen und Einrichtungsbeispiele zeigen, die nicht im Preis enthalten sind. Die konkrete Ausführung richtet sich nach der individuellen Planung und den vereinbarten Vertragsunterlagen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Gerne erläutern wir Ihnen Planung und Kalkulation in einem persönlichen Gespräch. Anbieter-Objekt-ID: 4449-440-kw45-26750

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