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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 53 m²

Pforzheim

2 Schlafzimmer

108.000 €

2.038 €/m²

Inseriert 9. Sept. 2026

Über dieses Inserat

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NICHT BERARBEITET WERDEN. 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche in Pforzheim-Oststadt. Die Wohnung umfasst drei Zimmer, eine Küche, ein Duschbad und einen Flur. Zugeordnet sind ein Kellerraum sowie gemeinschaftlich genutzte Wasch- und Trockenräume. Zur Ausstattung gehören eine Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und ein Waschmaschinenanschluss im Bad. Das Mehrfamilienhaus wurde 1957 errichtet. Die Wohnung ist vermietet. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 75.600 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage. - Grundstücksfläche: ca. 627 m² # Lagebeschreibung Das Objekt liegt in Pforzheim, Stadtteil Oststadt, mit rund 130.000 Einwohnern im Stadtkreis Pforzheim, Baden-Württemberg. Die Mikrolage befindet sich an der Bahnlinie im Norden der Oststadt in einfacher Wohnlage. Die Umgebung ist überwiegend durch drei- bis viergeschossige Wohn- und Geschäftshäuser in verdichteter Blockrandbebauung geprägt. Das Grundstück liegt an einer Anliegerstraße; wertrelevant sind Lärmimmissionen durch den Bahnverkehr der gegenüberliegenden Bahntrasse. Kindertageseinrichtungen befinden sich im Stadtteil, eine Grundschule ist in etwa 1 km erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs liegen in etwa 500 m Entfernung. Eine Bushaltestelle ist ca. 500 m, der Hauptbahnhof ca. 900 m entfernt; damit besteht Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Das Grundstück ist ein Eckgrundstück mit 627 m², annähernd rechteckigem Zuschnitt und leichter Neigung nach Südosten. Es liegt ungefähr auf Straßenniveau einer Straßenseite und fällt entlang der Wertweinstraße ab. Die Straßenfronten betragen ca. 42 m und ca. 13 m, die mittlere Tiefe ca. 15 m und die Breite ca. 41 m. # Sonstiges Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: AG20BAAD0AEDE6F09F

Was inbegriffen ist

Keller

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