Haus zum Kauf, 137 m², Grundstück 205 m²
Denzlingen
699.750 €
5.108 €/m²
Inseriert 28. Aug. 2026
Über dieses Inserat
In Denzlingen entsteht diese projektiert entworfene Doppelhaushälfte, bei der Sie als künftige Eigentümer die volle Freiheit bei der Gestaltung genießen: Auf rund 137 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen und vier Zimmer können Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen realisieren. Drei gemütliche Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort. Ein weiteres Highlight ist der Dachboden, der als zusätzlicher Stauraum oder zur späteren Erweiterung dient.
Das Bauvorhaben verbindet zeitgemäße Architektur mit einem durchdachten Raumkonzept und gibt Ihnen die Möglichkeit, den Innenbereich nach Ihren Bedürfnissen selbst zu gestalten. Hier profitieren Sie von der renommierten allkauf-Qualität und flexiblen Ausbaupaketen, die exakt auf Ihre Wünsche zugeschnitten sind.
# Ausstattung
Ausstattungsdetails:
- Inklusive Architektenleistung und Bauantrag
- Bodenplatte mit Frostschürze
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Holztreppe in verschiedenen Farbausführungen
- Versicherungsschutz während der gesamten Bauphase
- Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden (mechanisch oder gegen Aufpreis elektrisch)
- Blower-Door-Test im Preis enthalten
- Extra hohe Decken: 2,75 m im Erdgeschoss, 2,65 m im Dachgeschoss
- Zwei Vollgeschosse
Ausbaupaket 1 umfasst:
+ Übergabestation (Gemeindekosten nicht inklusive)
+ Lüftungsanlage
+ Fußbodenheizung
+ Material für Sanitärrohinstallation
+ Elektromaterial inklusive Schalter
+ Dämm- und Beplankungspaket
Ausbaupaket 2 beinhaltet:
+ Fliesen für Bäder, WC und Küche
+ Bodenbeläge nach Wunsch (ggf. Aufpreis)
+ Materialien für Malerarbeiten
+ Innentüren in verschiedenen Holzarten
+ Badkeramik: Wanne, Dusche, Waschtisch, WC, Spiegel, Handtuchhalter
+ Fensterbänke bei Brüstungsfenstern
Dienstleistungen eingeschlossen:
+ Bodenplatte
+ Verlegung der Fußbodenheizung
+ Photovoltaikanlage 10kWp mit 10kWh Speicher
+ Installation der Lüftungsanlage
+ Sanitärrohinstallation
+ Elektroinstallation mit Schaltschrank
+ Trockenbau inklusive Dämmarbeiten und Verspachtelung
+ Sockeldämmung
+ Estricharbeiten
Eigenleistungen (inkl. Material):
- Kompletter Innenausbau wie Maler-, Bodenbelags- und Fliesenarbeiten, Endmontage Sanitär (Wanne, Dusche etc.), sowie Einbau der Innentüren.
Weitere Vorteile:
Option auf KFN+QNG Förderungen
Eigenes Ausstattungszentrum und Ausbauakademie
Kostenübersicht für Ihre Bank
Bauherren-App
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Grundstücksfläche: ca. 205 m²
# Lagebeschreibung
Zurzeit können Bauinteressenten sich für Grundstücke in Denzlingen bewerben. Die Vergabe und Zuteilung erfolgt nach den Vorgaben der Stadt Denzlingen: Käppelematten | Gemeinde Denzlingen.
Im Angebot enthalten sind Grundstückskosten, Baunebenkosten und Außenanlagen. Erwerbsnebenkosten sowie Kosten für die Finanzierung (z.B. Grunderwerbsteuer, Maklerprovision, Notar) sind exklusive.
# Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Hauses. Mit dem Dienstleistungspaket Free Time für Berufstätige übernehmen wir wesentliche Aufgaben wie Trockenbau, Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation für Sie, sodass Sie entspannt bleiben können.
Zu jedem unserer Häuser gehören:
- Architektenleistungen
- Bau-Schutzpaket
- Komplett ausgestattetes Heizungs- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitstest
- Raumhöhe im EG 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen
- Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärausstattung
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmen-Bauweise
- Übersichtlich erklärte Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inklusive Werkzeug und Materialien
- Persönliche Beratung beim Ausbau
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen fertiggestellt
- Liefergarantie mit fest vereinbartem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Breite Auswahl an Hausserien und Haustypen
Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus:
- Schnelle Lieferung - im Schnitt nur 14 Wochen
- Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Innenausbau nach Ihren Wünschen anpassbar
- Persönlicher Grundrissentwurf möglich
- Hochwertige Materialien und Fertigung
- Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmen-Technik
- Professionelle Unterstützung durch unsere Hausbau-Experten
Mit allkauf profitieren Sie von einer gelungenen Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kosteneffizienz. Detaillierte Ausbauanleitungen und professionelle Begleitung ermöglichen es Ihnen, Ihr Heim selbst oder teilweise selbst zu gestalten und dabei Kosten zu sparen. Dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie erhalten Sie maximale Planungssicherheit und sind vor unvorhergesehenen Kosten geschützt. Verwirklichen Sie mit allkauf Ihren Wunsch vom individuellen, hochwertigen Eigenheim, perfekt zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse und Ihre Lebenssituation.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 119783Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche137 m²
Grundstücksgröße205 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
HeizungFußbodenheizung
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Geschätzte monatliche Rate
2.875 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 139.950 €
139.950 €559.800 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung862.518 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026