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Wohnung zur Miete, 26 m²
Potsdam
251 €/Monat
10 €/m²
Inseriert 20. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Diese praktisch geschnittene 1-Zimmer-Wohnung bietet auf kleinem Raum alles, was man zum Wohlfühlen braucht. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich lässt sich flexibel gestalten und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen separaten Schlafbereich.
Die separate Küche ist vom Flur aus zugänglich und bietet Platz für die individuelle Gestaltung des Küchenbereichs. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Der zentrale Flur verbindet die einzelnen Bereiche miteinander und bietet zudem Platz für eine kleine Garderobe oder zusätzlichen Stauraum.
Ein Keller gehört nicht zur Wohnung. Dafür steht den Bewohnern ein kleiner, praktischer Abstellraum direkt auf der Etage zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet.
Dank des durchdachten Grundrisses eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Pendler, die Wert auf eine kompakte und funktionale Raumaufteilung legen. Die Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung des Wohnbereichs und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.
Hinweis: Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Die Gestaltung und Ausstattung des Küchenbereichs obliegt dem zukünftigen Mieter und bietet somit Raum für individuelle Vorstellungen.
# Ausstattung
Barrierearmes Gebäude; Aufzug; Kochnische; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Badewanne eingemauert;
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 30.09.26
# Lagebeschreibung
Der Kiefernring 4 & 6 befindet sich im beliebten Potsdamer Stadtteil Waldstadt II, einem gewachsenen Wohngebiet im südwestlichen Stadtgebiet. Die Lage zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung, eine sehr gute Infrastruktur sowie eine hohe Wohn- und Lebensqualität aus. Der Kiefernring liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße innerhalb eines von Wald- und Grünflächen geprägten Wohnquartiers.
Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum weitläufigen Naherholungsgebiet rund um den Moosfenn, den Teufelssee und die Potsdamer Wald- und Seenlandschaft. Zahlreiche Spazier-, Rad- und Wanderwege bieten attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Die Nahversorgung ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindertagesstätten sowie Schulen befinden sich im direkten Umfeld und sind teilweise fußläufig erreichbar. Das nahe gelegene Waldstadt-Center ergänzt das umfangreiche Versorgungsangebot des Stadtteils.
Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr sehr gut. Mehrere Busverbindungen erschließen das Quartier und verbinden es mit der Potsdamer Innenstadt, dem Hauptbahnhof sowie den umliegenden Stadtteilen. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnanschlüsse sind zudem Berlin und das Berliner Umland schnell erreichbar.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, ausgezeichneter Infrastruktur und hohem Freizeitwert macht den Standort zu einer attraktiven Wohnadresse für Familien, Berufspendler, Senioren und Kapitalanleger gleichermaßen. Waldstadt II zählt zu den etablierten Wohnlagen Potsdams und profitiert von einer nachhaltigen Nachfrage nach Wohnraum in der wachsenden Landeshauptstadt Brandenburgs.
# Sonstiges
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Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
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# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 56 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: B
- Gültig bis: 2029-02-15
- Baujahr: 1979
- Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 82-1446570042Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Aufzug
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage7
Fläche26.2 m²
Zimmer1
Schlafzimmer0
Kaution752 €
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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