1 von 40
Haus zum Kauf, 160 m², Grundstück 754 m²
Norderstedt, Harksheide
710.000 €
4.438 €/m²
Inseriert 21. Juli 2026
Über dieses Inserat
# Objektbeschreibung
Extrabreites Endreihenhaus in traumhafter Lage direkt am Wald gelegen, mit großem, top gepflegtem Garten und Grundstück - ideal für Familien mit Kindern oder als Oase der Ruhe geeignet. Ein Balkon sowie zwei (zum Teil überdachte) Terrassen laden Dank Süd-Ausrichtung zum sonnigen Erholen mit Blick ins Grüne ein.
Im Erdgeschoss befinden sich das geräumige Wohnzimmer mit breitem Durchgang zum Esszimmer, eine Küche sowie das Gäste-WC. Und wie überall – der Blick ins Grüne. Im 1. OG befindet sich ein großes Schlafzimmer mit direkt anliegendem Balkon, zwei weiteren (Kinder-) Zimmern (eines aktuell als Ankleidezimmer genutzt) sowie das Tageslicht-Vollbad mit Badewanne, separater Dusche und Handtuchheizkörper.
Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut und hält zwei weitere Schlaf- bzw. Wohnräume bereit. Durch die Kelleraußentreppe gelangt man direkt in den Vollkeller (theoretisch als Einliegerwohnung geeignet).
Das im Jahre 1961 erbaute Gebäude wurde in den letzten 18 Jahren in verschiedenen Etappen komplett modernisiert. Stromanschluss, Heizungsanlage, erneuerte Fenster und Zimmer- und Eingangstüren,
doppelflüglige Terrassentür, komplette Elektrik, Wasser- und Abwasserrohre, Sanitäranlagen,
Neuisolierung des Dachgeschosses, moderne Veluxfenster, elektrische Außenrolläden im EG & 1.
OG, Rauchmelder, Multimedia-Anschluss mit Kabelfernsehen und Glasfaseranschluss sind
ebenfalls vorhanden. Jeder Wohnraum sowie der Hobbyraum im Souterrain, verfügt über einen
Kabel-, Telefon- und Netzwerkanschluss. # Ausstattung
Zimmer:
- Hellgraue, gemütliche Laminatböden im gesamten Haus (exkl. Souterrain)
- Weiße Türen im Landhaus-Stil
- Außenrollläden an allen Fenstern im EG & 1. OG
- Deckenbeleuchtung in allen Räumen vorhanden
- Teilmöbliert
- Maßgefertigte Mosquito-Schutzrahmen in den Fenstern der Küche & allen Räumen im 1.OG Küche, Ess- & Wohnbereich:
- Einbauküche mit weißen Fronten & roten Akzenten
- Kücheninsel mit 2 Hockern
- Großer Kühlschrank
- Deckenspots in Küche
- Im Esszimmer & Wohnzimmer dekorative Deckenbeleuchtung vorhanden Vollbad (1. OG):
- 2 Fenster mit AußenRollläden & Plissees
- Badewanne, separater Dusche & Handtuchheizkörper
- Maßgefertigte Mosquito-Schutzrahmen in den Fenstern
- Dunkelgraue, große Fliesen Terrassen & Garten:
- Mit Glasdach überdachte Terrasse mit elektrischer Markise
- Weitere Terrasse mit elektrischer Markise
- Direkter Zugang zum Ossenmoorpark durch verschließbares Tor
- Drei Holz-Schuppen inkl. Fahrradschuppen, alle mit Licht & Strom ausgestattet
- Zugang zur Terrasse durch modernes Tor seitlich des Hauseingangs Souterrain:
- Einbauschränke und Spüle im Souterrain
- Neue hochwertige Fenster
- Fitnessgeräte
- Wasch- & Trockenraum inkl. Anschlüsse
- Werk-/Hobbyraum mit Fenster
- Geräumiger Flur mit Ablageflächen # Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff Grundstücksfläche: ca. 754 m² # Lagebeschreibung
In idyllischer und ruhiger Lage in Norderstedt Harksheide-Süd, direkt am Ossenmoorpark und an der Grenze zu Hamburg befindet sich dieses charmante Endreihenhaus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Restaurants und Banken sind fußläufig erreichbar. Verschiedene Schulen und Kindergärten sowie ausreichend Grün- und Parkflächen befinden sich im direkten Umfeld. Das beliebte Arriba-Erlebnisbad ist in ca. fünf Minuten mit dem PKW zu erreichen. Die ÖPNV Haltestelle "Ochsenzoll" der Linie Ul sowie Bushaltestellen der Linie 178 und 378 sind in wenigen Gehminuten fußläufig zu erreichen. Für einen Spaziergang im Grünen geht es direkt durch das zum Grundstück gehörende, verschließbare Tor im Garten… # Sonstiges
PROVISIONSFREIE VERMARKTUNG # Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 188,4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 13.08.2024
Gültig bis: 12.08.2034
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1360Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Garten
Eckdaten
Wohnfläche160 m²
Grundstücksgröße754 m²
Etagen3
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Zimmer7
Baujahr1961
ProvisionNein