# Uedem Erdgeschosswohnung mit Garten (WBS erforderlich)

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 483 EUR
- **Location:** Uedemerfeld, Uedem, Uedem, DE
- **Floor area:** 82 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-11T10:51:20.505Z
- **Last updated:** 2026-09-11T11:12:20.561Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Sechsfamilienhauses. Das Haus wurde 2018 neu gebaut. Alle Räume sind hell und freundlich ausgestattet. Das Bad ist modern eingerichtet. Zur Wohnung gehört eine Garage (50 € / Monat Miete) sowie ein schöner Garten zur alleinigen Nutzung. Haustiere sind nicht erlaubt. Der Erstbezug der Wohnung war im August 2018. Der Zugang ist barrierefrei möglich. Vom Keller bis zum 2. OG fährt ein Aufzug.
Das Haus wurde im KFW 55 Standard gebaut, also im Niedrighaus-Energiestandard Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Erdwärme- Gaskombinationsheizung von Baujahr 2018. Energieverbrauchskennwert 21,4 Kilowattstunde / a / m². Ein Kellerraum kann zusätzlich angemietet werden (20 € / Monat) .
Wichtig
Zum Bezug der Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein erforderlich. Aufgrund der Größe der Wohnung sind mindestens 3 Personen oder Alleimerziehend mit Kind über 5 Jahren erforderlich, in Ausnahmefällen zwei Personen, für eine Person wird definitiv kein WBS erteilt.
Gerne können Sie die Wohnung unverbindlich besichtigen, Bitte Bewerbung mit Kontaktdaten hier per Mail, ich melde mich dann bei Ihnen. Insbesondere Angaben zu Anzahl der einziehenden Personenzahl und welchen Beruf Sie ausüben wären schön. Frei wird die Wohnung ab dem 01.10.2026, Bezug auch später möglich!

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/ddf3f1ba-0ad8-477d-8dd4-5e77e2d13127
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