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Haus zum Kauf, 113 m², Grundstück 800 m²

Bad Elster

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

490.915 €

4.344 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges Zuhause ist ein individuell projektiertes LivingHaus, das ganz nach deinen Vorstellungen und Wünschen gefertigt wird. Dieses charmante Bungalow besticht durch sein klassisches Walmdach, das zeitlose Eleganz mit moderner Funktionalität verbindet. Besonders hervorzuheben ist der integrierte Giebelerker im Dach, der sowohl das Kinderzimmer als auch das Schlafzimmer großzügiger und heller macht. Zusätzlich vergrößert das Querhaus mit eigenem Satteldach dein Ankleidezimmer und die Küchenzeile, die direkt Zugang zur gemütlichen Terrasse bietet - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Mit einer Wohnfläche von 113 Quadratmetern auf einem großzügigen Grundstück von 800 m² bietet dir dieses Haus ausreichend Raum für deine Familie mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die offene, lichtdurchflutete Raumgestaltung schafft eine angenehme Atmosphäre, die du ganz nach deinem Geschmack mit individuellen Bodenbelägen gestalten kannst. Living Haus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben zu einem rundum gelungenen Erlebnis machen. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese praktische App ermöglicht dir die digitale Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation - so wird dein Hausbau stressfrei und transparent. I-KON - Intelligentes Bauen steht für nachhaltige Bauweise kombiniert mit modernster Technik. Dein neues Zuhause wird energieeffizient, umweltfreundlich und maßgeschneidert auf deine Bedürfnisse ausgelegt, was dir langfristig Komfort und Kostenersparnis garantiert. Für die Finanzierung deines Traumhauses steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen zur Verfügung, inklusive eines besonders günstigen Zinssatzes und staatlicher Förderprogramme, die dir den Start erleichtern. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert! Wenn du den Innenausbau selbst in die Hand nehmen möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah und mit professioneller Unterstützung, wie du dein Zuhause selbst gestalten und ausbauen kannst. So behältst du die volle Kontrolle über dein neues Zuhause und kannst deine persönlichen Akzente setzen. # Ausstattung Dein LivingHaus kommt mit einem umfassenden Ausstattungspaket, das keine Wünsche offen lässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir finanzielle Sicherheit während der Bauphase bietet. Sollten Baukosten sinken, wird dein Hauspreis entsprechend angepasst. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits inklusive, damit du rundum abgesichert bist. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, häufig zu einem Zinssatz, der unter dem Marktniveau liegt. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir die digitale Projektsteuerung mit direktem Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und Inspiration. Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards, zertifiziert durch DGNB in Gold und QDF mit digitaler Hausbauakte. Die Grundkonstruktion erhält eine 30-jährige Garantie, während für alle weiteren Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind ebenfalls enthalten. Die Baustelle ist mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Kran und Gerüst bestens ausgestattet. Klimafreundliche Förderkredite wie KFN und QNG sind möglich, inklusive Baubegleitung durch Sachverständige. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung beinhaltet eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher, moderne Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Raumklima und Energieeffizienz. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung enthalten. Auf Wunsch organisiert Living Haus für dich Baustrom- und Bauwasseranschlüsse. Die individuell geplante Küche gehört ebenfalls zum Paket, ohne unverbindliche Gutscheine. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden beschleunigt den Bauprozess, und du hast die Wahl zwischen Bodenplatte oder Keller, alles aus einer Hand. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Abgerundet wird dein Paket durch das DIY-Ausbau-Coaching, das dich in drei Tagen zum Profi im Innenausbau macht. So erhältst du dein persönliches "Wie ich es will Fertighaus". # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 800 m² # Lagebeschreibung Bad Elster ist ein idyllischer Kurort im Herzen des Vogtlands, der dir und deiner Familie eine perfekte Kombination aus naturnaher Lebensqualität und urbaner Infrastruktur bietet. Hier findest du eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Grundschulen, die in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Fahrrad erreichbar sind. Für weiterführende Schulen stehen ebenfalls gute Verbindungen in den umliegenden Städten zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten sind in Bad Elster reichlich vorhanden. Supermärkte wie REWE und Edeka sorgen für eine bequeme Versorgung mit Lebensmitteln des täglichen Bedarfs. Zudem findest du zahlreiche Fachgeschäfte, Apotheken und Ärzte, die deine Gesundheit sicherstellen. Für Freizeitaktivitäten bietet Bad Elster ein vielfältiges Angebot. Der Kurpark und die Natur in der Umgebung laden zu erholsamen Spaziergängen, Radtouren und Outdoor-Erlebnissen ein. Das historische Theater und das Albertbad bieten kulturelle Highlights und Wellnessmöglichkeiten, die das Leben hier besonders machen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Busverbindungen, die dich schnell in die umliegenden Städte bringen. Die Autobahn A72 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Pendlern die Anbindung nach Plauen, Zwickau oder Chemnitz erleichtert. Für Naturliebhaber und Familien bietet Bad Elster eine sichere und gepflegte Umgebung, die alle Voraussetzungen für ein glückliches und gesundes Leben erfüllt. Hier findest du also nicht nur dein Traumhaus, sondern auch eine lebendige Gemeinschaft mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Freizeit und Mobilität. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30859-983

Was inbegriffen ist

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