# 2 MONATE MIETFREI | Wohnstart leicht gemacht

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 764 EUR
- **Location:** Graz, Steiermark, AT
- **Floor area:** 73.11 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-15T23:27:58.660Z
- **Last updated:** 2026-09-05T05:07:04.249Z
- **Listed on:** derstandard-at, willhaben-at

## Description

Diese ca. 73,11 m² große 2-Zimmer-Wohnung liegt im 4. Stock mit Lift. Die Wohnung gliedert sich in folgende Räumlichkeiten:

- Vorraum
- Wohnzimmer mit Kochnische
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Toilette
- Abstellraum
- Loggia
- Balkon

Diese Wohnung wird *ohne Kücheneinrichtung* vermietet.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt und im Mietpreis inkludiert.

Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.

Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in einer hervorragend angebundenen Lage mit ausgezeichneter urbaner Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Das beliebte Einkaufszentrum Citypark mit über 100 Geschäften, vielfältiger Gastronomie und zahlreichen Dienstleistungsangeboten ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs direkt vor der Haustür.

Die Nähe zum Graz Hauptbahnhof sowie zu mehreren Straßenbahn- und Buslinien sorgt für eine erstklassige Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Dadurch sind sowohl die Grazer Innenstadt als auch umliegende Regionen schnell und unkompliziert erreichbar - ideal für alle, die urbanes Wohnen mit hoher Mobilität verbinden möchten.
Auch das Studienzentrum der FH JOANNEUM liegt nur wenige Minuten entfernt und macht den Standort besonders attraktiv für Studierende, Lehrende sowie Berufstätige im akademischen Umfeld.

PARKEN:
Optional besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der Tiefgarage anzumieten.

Mietbeginn:
ab sofort

Mietdauer:
unbefristet

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## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/ddea8cfc-e3dc-423a-ab9b-d48bc542e7e5
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