Gewerbefläche zur Miete, 160 m²
Erfurter Straße 17, 99510, Apolda
1.100 €/Monat
7 €/m²
Inseriert 11. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Zur Vermietung steht eine großzügige, helle Gewerbefläche mit ca. 160 m² Gesamtfläche im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes in Apolda.
Die Fläche wurde zuletzt als Projekt- und Schulungsräume genutzt und bietet eine flexible Raumstruktur, ergänzt durch mehrere Nebenräume, einen großzügigen Eingangsbereich sowie zwei Toiletten.
Zusätzlich steht ein sehr großer Kellerbereich als weitere Abstell- bzw. Lagerfläche zur Verfügung.
✔ Ca. 160 m² Gesamtgewerbefläche
✔ Mehrere Projekt- und Schulungsräume
✔ Nebenräume / Abstellräume
✔ Großzügiger Durchgangsflur (ebenfalls als Lager nutzbar)
✔ Repräsentativer, großer Eingangsbereich
✔ Lichtdurchflutete Küche mit viel Glasfläche
✔ 2 Toiletten
✔ gemeinschaftlich nutzbar
✔ Riesiger Keller als zusätzliche Abstell- oder Lagerfläche
3 Stellplätze direkt vor dem Ladenlokal
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Küche für 300 €
✔ Baujahr 1928 – komplett saniert 2002
✔ Neue Fenster & Schließmechanismen (2023)
✔ Elektroinstallation vollständig erneuert (2023)
✔ Eigene Gasheizung (Nebenkosten trägt der Mieter selbst)
✔ Große Fensterflächen sorgen für ein sehr helles Arbeitsumfeld
# Weitere Angaben
- Zimmer: 4
- Garagen/Stellplätze: 3
- Verfügbar ab: 01.04.2026
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
# Lagebeschreibung
In der Stadt Apolda, die als "Glockenstadt" bekannt ist und eine lange Tradition im Glockengießen und in der Textilindustrie hat, befindet sich ein Büro- bzw. Praxisobjekt in ruhiger Lage. Apolda ist die Kreisstadt des Landkreises Weimarer Land und liegt im Städtedreieck mit Weimar und Jena. Die Stadt hat ca. 23.072 Einwohner und bietet eine gute Infrastruktur.
Das Objekt liegt ca. 800 m westlich vom Stadtzentrum und ist somit leicht erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, die Zugstation ist ca. 2,7 km entfernt und die Autobahnauffahrt ist mit dem Auto über eine Strecke von ca. 13,0 km erreichbar. Ihr neues Büro kann von den Kunden perfekt erreicht werden.
In der Nähe des Objekts finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien, Drogeriemärkte, Einkaufszentren und Baumärkte. Einige davon sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Für die Bildung und Erziehung stehen eine Schule, ein Gymnasium und eine Grundschule in wenigen Gehminuten entfernt zur Verfügung. Zwei Kindergärten sind in der näheren Umgebung zu finden.
Für die Gesundheit und das Wohlbefinden stehen ein Zahnarzt, der fußläufig erreichbar ist, und drei Apotheken, die mit dem Fahrrad erreichbar sind, zur Verfügung. Wenn Sie Hunger haben, können Sie ein Restaurant oder ein Schnellrestaurant besuchen, die sich in wenigen Gehminuten entfernt oder mit dem Fahrrad erreichbar befinden. Ein Nachtleben bietet eine Kneipe, die sich in wenigen Gehminuten entfernt befindet.
Für die Freizeitgestaltung stehen eine Bowlingbahn und ein Wasserpark in wenigen Gehminuten entfernt zur Verfügung. Drei Sportzentren und zwei Fitnessstudios sind mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. Wenn Sie sich in der Natur erholen möchten, können Sie zwei Parks mit dem Fahrrad besuchen.
# Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Laura Brosius
Selbstständige Immobilienberaterin
Nollendorfer Straße 2 07743 Jena
E-Mail:
Telefon: 03641 2965469
Aufsichtsbehörde: Stadt Jena
Internet: https://service.jena.de/de
Anschrift: Am Anger 15, 07743 Jena
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Energieverbrauch: 83,10 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: C
- Ausstellungsdatum: 03.03.2026
- Gültig bis: 2036-03-03
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1928
- Letzte Modernisierung: 2023
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 43170109-1019960
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche160 m²
Stellplätze1
Kaution2.200 €
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 4. 2026
Lage
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