Haus zum Kauf, 144 m², Grundstück 1373 m²

Düsseldorf, Lohausen

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

1.214.556 €

8.434 €/m²

Inseriert 6. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges Zuhause in Düsseldorf bietet dir ein durchdachtes und individuell projektiertes Einfamilienhaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 144 Quadratmetern verteilt auf zwei Etagen und insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, passt dieses Haus perfekt zu deiner Lebenssituation. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus zeitlose Eleganz, während Erker den Wohnbereich großzügig erweitern und für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgen. Große, bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und verbinden Innen- und Außenbereich harmonisch. Darüber hinaus profitierst du von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die Living Haus dir bietet. Die Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss zugeschnitten und überzeugt mit moderner Technik, durchdachter Stauraumgestaltung und ansprechendem Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit die volle Kontrolle über dein Bauprojekt. Diese digitale Plattform ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und allen wichtigen Informationen - für einen stressfreien Bauverlauf. I-KON, das intelligente Baukonzept, kombiniert moderne Haustechnik mit einer präzisen Planung, sodass dein Haus technisch auf dem neuesten Stand und individuell auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung deines Traumhauses mit attraktiven Konditionen und der Möglichkeit, von staatlichen Förderprogrammen zu profitieren. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung ausgestattet ist. Dazu gehören moderne Bodenbeläge, stilvolle Türen und Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und schlüsselfertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching ist eine wertvolle Unterstützung, wenn du den Innenausbau selbst gestalten möchtest. Experten begleiten dich in drei Tagen mit praxisnahen Tipps und professioneller Hilfe, damit du dein Zuhause mit eigenen Händen gestalten kannst. Mit diesem umfassenden Angebot von Living Haus erhältst du ein hochwertiges, individuell geplantes Zuhause, das deinen Vorstellungen entspricht und dir ein angenehmes Wohngefühl bietet. # Ausstattung Dein Haus in Düsseldorf verfügt über eine solide Grundausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Wohnfläche von 144 Quadratmetern verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice bieten. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer bodengleichen Dusche mit Echtglasabtrennung ausgestattet. Für den Boden wurden hochwertige Fliesen im Erdgeschoss und pflegeleichter PVC-Belag im Obergeschoss gewählt, die sowohl funktional als auch optisch überzeugen. Das Zuhause-Paket beinhaltet moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt sind und deinem Haus ein harmonisches Gesamtbild verleihen. Die Grundkonstruktion des Hauses wird mit einer 30-jährigen Garantie auf Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken geliefert, während für alle übrigen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt. Die Ausstattung umfasst zudem eine vorkonfigurierte Lösung des intelligenten Baukonzepts I-KON, die moderne Haustechnik integriert und dein Zuhause auf deinen Bedarf abstimmt. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Die Bauausführung erfolgt mit einem hohen Vorfertigungsgrad, wodurch der Bauprozess effizient und zügig abläuft. Im Paket enthalten sind außerdem Bauversicherungen, eine Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Grundstücksgründung. Alle Materialien für den Innenausbau, einschließlich Fliesen für das Erdgeschoss, sind bereits im Zuhause-Paket enthalten. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich bei der individuellen Gestaltung des Innenraums mit professioneller Anleitung. Dein Wunschhaus steht dir mit all diesen Leistungen als dein "Wie ich es will Fertighaus" zur Verfügung. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff - Grundstücksfläche: ca. 1373 m² - Nutzfläche: ca. 10 m² # Lagebeschreibung Düsseldorf bietet dir eine hervorragende Infrastruktur, die dein Familienleben und deinen Alltag bereichert. In der Stadt findest du eine Vielzahl von Schulen und Kindergärten, die für eine umfassende Bildung und Betreuung deiner Kinder sorgen. Einrichtungen wie die Grundschule am Wehrhahn und das Gymnasium Düsseldorf sind gut erreichbar und genießen einen guten Ruf. Für den täglichen Einkauf stehen dir zahlreiche Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, darunter bekannte Filialen wie REWE und EDEKA, die in deiner Nähe bequem erreichbar sind. Auch Ärzte und medizinische Versorgungszentren sind in der Stadt präsent, sodass du eine umfassende medizinische Betreuung sicherstellen kannst. Freizeitangebote sind in Düsseldorf vielfältig. Naturliebhaber können den Rheinpark besuchen, der mit weitläufigen Grünflächen und Spazierwegen zum Entspannen einlädt. Für sportliche Aktivitäten bietet die Stadt zahlreiche Möglichkeiten, darunter Schwimmbäder, Sportvereine und Fitnessstudios. Für Pendler ist Düsseldorf ideal gelegen. Die Stadt verfügt über ein gut ausgebautes ÖPNV-Netz mit Straßenbahnen, Bussen und S-Bahnen, die eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Regionen gewährleisten. Zudem ist die Autobahn A52 in der Nähe, die eine bequeme Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet. Insgesamt überzeugt Düsseldorf durch seine Mischung aus urbanem Leben, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die dein zukünftiges Zuhause zu einem idealen Ort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler machen. # Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus. Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Büro in die Schillerstraße 26 nach Mönchengladbach ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Kenth Möller 0171/ 7729116 oder per Mail: Auf Livinghaus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-) Anbieter-Objekt-ID: 30579-2633

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