Wohnung – Stuhr, Flüsseviertel, Brinkum
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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 70 m²

Stuhr, Flüsseviertel, Brinkum

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage EG

885 €/Monat

13 €/m²

Inseriert 30. Juni 2026

Über dieses Inserat

Diese neuwertige 2 Zimmer Erdgeschosswohnung in Stuhr (Baujahr 2022/2023) überzeugt durch zeitgemäßen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattungsdetails. Auf ca. 70 m² Wohn- und Nutzfläche erwartet Sie ein stilvolles Zuhause, das sich ideal für Singles oder Paare eignet. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet direkten Zugang zur großzügigen Terrasse in Südwest-Ausrichtung – perfekt für sonnige Nachmittage und entspannte Abende im Freien. Die moderne, weiße Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine komfortable Möblierung. Das moderne Badezimmer präsentiert sich zeitlos und hochwertig ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Für ein angenehmes Raumklima sorgen die Fußbodenheizung sowie eine Wohnraumbelüftung. Außenjalousien erhöhen den Wohnkomfort und bieten Sicht- und Sonnenschutz. Abgerundet wird das Angebot durch eine Videogegensprechanlage sowie einen PKW-Außenstellplatz. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. **Bitte beachten Sie, dass eine Mindestmietdauer von zwei Jahren gewünscht ist und dass keine Haustiere gestattet sind. Vielen Dank.** # Ausstattung - Einbauküche - Außenrollläden - Fußbodenheizung - Wohnraumbelüftung - PKW-Stellplatz (mtl. € 15,00) - Videogegensprechanlage - barrierefrei Energieangaben: Passtyp: Bedarfsausweis Gültig bis: 26.04.2031 Effiziensklasse: A+ Wesentlicher Energieträger: Strom-MIx Energiebedarf: 10,7 kWh/(m².a) # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: 01.07.2026 - Garagen/Stellplatzmiete: 15,00 € - Hinweis zur Kaution: 2 Kaltmieten # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohnlage in Stuhr. Das Umfeld ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Wohnbebauung, gewachsener Nachbarschaft und einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl das nahe Umfeld als auch die umliegenden Städte komfortabel erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer entspannten Wohnatmosphäre mit viel Grün und einem hohen Maß an Lebensqualität. Die Lage verbindet somit ruhiges Wohnen mit einer praktischen Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des Alltags. # Sonstiges Ansprechpartner: Simone Oertzen 0421-2016010 Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: LUFTWP - Endenergiebedarf: 10.7 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Gültig bis: 2031-04-26 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2022 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 2063

Was inbegriffen ist

Terrasse
Aufzug
Garage

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

885 €/Monat