3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 62 m²

Neukölln

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 1

317.000 €

5.113 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten und angenehm grünen Wohnanlage in Berlin-Britz. Auf ca. 64 m² bietet sie einen gut nutzbaren Grundriss mit drei separaten Zimmern, einer eigenen Küche, einem Tageslichtbad und einem Balkon mit Blick ins Grüne. Die helle und freundliche Wohnung befindet sich in einem Top-Zustand und besticht durch die Verwendung natürlicher Materialien wie einem geölten Holzfussboden, ökologisch wertvolle Silikatfarbe,... Die Fenster wurden erneuert. Durch den praktischen Schnitt lassen sich die Räume flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Das Tageslichtbad ist modern gestaltet und verfügt über eine Dusche. Besonders angenehm ist der Balkon mit Blick in die grüne Umgebung – ein ruhiger Rückzugsort mitten in der Stadt. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss; ein Aufzug ist nicht vorhanden. Insgesamt eine attraktive Wohnung für Paare, kleine Familien oder auch Menschen, die ein zusätzliches Arbeitszimmer suchen. # Ausstattung Balkon, Keller, Parkett, Fliesen # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: neuwertig - Bodenbelag: Fliesen, Parkett # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in der Suderoder Straße im beliebten Berliner Ortsteil Britz. Die ruhige Anliegerstraße liegt in einem gewachsenen Wohngebiet und verbindet eine angenehm grüne Wohnatmosphäre mit einer guten Anbindung an den Berliner Alltag. Die Infrastruktur rund um die Wohnung ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und weitere Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und sind schnell erreichbar. Auch für Familien bietet die Lage kurze Wege; Grund- und weiterführende Schulen liegen in der Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls komfortabel. Die Bushaltestelle Germaniapromenade liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Über die umliegenden Busverbindungen sowie den U-Bahnhof Grenzallee mit Anschluss an die U7 besteht eine gute Verbindung in Richtung Neukölln, Kreuzberg und weiter in die Berliner Innenstadt. Auch mit dem Auto ist die Lage günstig: Die A100 ist schnell erreichbar und ermöglicht eine gute Verbindung in andere Teile Berlins. Gleichzeitig bietet Britz mit seinen Grünflächen, ruhigen Wohnstraßen und dem bekannten Britzer Garten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung. Insgesamt eine ausgewogene Wohnlage für alle, die ruhig und grün wohnen möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur und schnelle Wege innerhalb Berlins verzichten zu müssen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Kontaktieren Sie uns gerne für ein Besichtigungstermin. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 120 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 493836

Was inbegriffen ist

Balkon

Keller

Lage

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317.000 €