2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 65 m²
Gießen
1.000 €/Monat
15 €/m²
Inseriert 30. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Objektbeschreibung
Zum 01.12.2026 wird ein Nachmieter für eine helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Frankfurter Straße 363, Gießen-Kleinlinden gesucht - ideal für Singles, Paare, Studenten oder 2er WG. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss (Vorderseite) eines ruhigen, gepflegten Mehrfamilienhauses mit netter Hausgemeinschaft.
Sie verfügt über:
- Zwei gut geschnittene Zimmer (ideal für Singles, Paare, Studenten oder 2er-WG)
- Einen großen, sonnigen Balkon
- Bad mit Badewanne
- Großen Kellerraum
- KFZ-Stellplatz am Haus
- Waschraum im Keller
Die Wohnung liegt direkt am Waldrand – perfekt zum Spazierengehen – und überzeugt durch eine gute Raumaufteilung, gepflegte Ausstattung sowie die hervorragende Anbindung.
Ausstattung
- Laminatböden in Wohnräumen, Fliesen in Küche und Bad
- Großzügiger Wandschrank im Flur
- Balkon mit schöner Aussicht
- Bad mit Badewanne
- Gas-Brennwert-Therme zur individuellen Heiz- und Warmwasserregelung
- KFZ-Stellplatz inklusive
- Großer separater Kellerraum
- Ruhige Wohnlage mit schneller Anbindung
Lage
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Gießen-Kleinlinden:
- Uni-Klinik Gießen (UKGM), Naturwissenschaften, Medizinische Fakultät, Veterinärmedizin und Bahnhof Gießen in wenigen Minuten erreichbar
- Bushaltestelle (Linie 1 & 378) nur 50 m entfernt (Richtung Innenstadt oder Linden)
- Fahrradweg nach Gießen direkt vor der Tür
- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar: NORMA, REWE, Bäckereien, Apotheke, Friseur, DHL/Postfiliale direkt nebenan
- Autobahnauffahrt (A485) Richtung Kassel/Frankfurt in 300 m Entfernung
Kostenübersicht
- Kaltmiete: 1.000 €
- Nebenkosten (Haus): 120 €
- Gas/Wasser/Strom (direkt an Versorger): ca. 80€
- Warmmiete: 1.200 €
- Kaution: 3.000 €
Wichtige Hinweise
- Max. 2 Personen
- Studenten erlaubt (Bürgschaft Eltern oder positiver Bafög Bescheid)
- Haustiere nicht erlaubt
- Keine Kinder
- Jobcenter-Zahlungen nur bei 2er WG
- Positive Schufa erforderlich
- Haftpflichtversicherung verpflichtend
- Unbefristetes Arbeitsverhältnis notwendig
- Nettoeinkommen min. 2.000 €/Monat (gesamt)
- Mindestmietdauer: 3 Jahre
Besichtigung & Kontakt
Die Wohnung kann nach Absprache jederzeit besichtigt werden.
Bei Interesse senden Sie bitte eine aussagekräftige Anfrage mit folgenden Angaben:
- Vollständiger Name
- Alter
- Familienstand
- Personenanzahl
- Herkunft / Nationalität
- Berufliche Tätigkeit
- Monatliches Nettoeinkommen
- Telefonnummer
Hinweis:
- Unvollständige oder unverständliche Anfragen können leider nicht berücksichtigt werden.
- Gute Deutschkenntnisse sind erforderlich
- Gültiger Aufenthaltstitel muss vorliegenMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage1
Fläche65 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.