2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 40 m²

Duggendorf, Weinberg

400 €/mo

10 €/m²

Inseriert 10. Juli 2026

Wohnung

Kategorie

40 m²

Fläche

2nd

Etage

Über dieses Inserat

Für unsere kleine, aber dennoch feine Dachgeschosswohnung suchen wir ab sofort einen neuen ruhigen Mieter, da die letzte Mieterin ihre große Liebe gefunden hat und somit die Wohnung wieder frei geworden ist. Es handelt sich um eine Dachgeschosswohnung mit traumhafter Aussicht, 1 Küche, 1 Badezimmer mit Badewanne, 1 Wohnraum und 1 Schlafzimmer. Heizung funktioniert tadellos, die Toilette ist neu. Waschmaschine vorhanden, Platz für Geschirrspüler ist in der vorhandenen kleinen Einbauküche gegeben. In den Nieschen der Dachschrägen sind kleine Schränke/Ablagen eingebaut. Wir befinden uns am Rande des Lederlberg, es gibt 1 Nachbar, der Rest ist Wald. In der Freizeit hat man genug Möglichkeiten zum Wandern, Klettern, Kanufahren, etc. Die Naab ist nur 200m vom Haus entfernt. Es darf am Grundstück gegrillt werden und auch ein Schuppen für deine Gartengeräte/Fahrrad ist auch vorhanden. Regensburg ist mit dem Auto in 20min zu erreichen, Busverbindung gibt es auch. Die nächstgelegene Einkaufsmöglichkeit ist im 6km entfernten Kallmünz, Laaber oder 12km entfernten Nittendorf. Weil wir zwei kleine Kinder haben (2 Jahre & 5 Monate) ist für uns wichtig, dass du selbst zwar ruhig bist und zwingend auch die Nachtruhe einhaltest (ab spätestens 23Uhr sollte nichts mehr zu hören sein), aber auch tolerant genug bist auch ein bisschen Kindergeschrei zu ertragen. Es handelt sich um einen alten Dielenboden, daher wäre es von Vorteil, wenn du nicht nachtaktiv bist und nicht zu stark gebaut bist. In den Nebenkosten enthalten ist die Heizung, Versicherung, Wasser und Warmwasser, Hausmeisterservice, Müll, etc.. Was du selbst bezahlen musst, ist Strom und Internet. Ansonsten sind wir sehr tolerant und mischen uns auch nicht in deine Privatspähre. Your home is your castle.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage