Haus zum Kauf, 300 m², Grundstück 1700 m²

Schieder-Schwalenberg

8 Schlafzimmer3 Badezimmer

241.000 €

803 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Vielseitiges Immobilienensemble mit Renditepotenzial auf ca. 1.700 m² Grundstück Kaufpreis: 255.000 € In zentraler Lage von Schieder-Schwalenberg steht dieses außergewöhnliche Immobilienensemble mit zwei verbundenen Gebäuden, großzügigen Nutzflächen und weiterem Entwicklungspotenzial zum Verkauf. Haupthaus Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Kaminraum sowie weitere ehemalige Gastronomieflächen, die heute vielseitig nutzbar sind. Darüber liegt eine ca. 160 m² große Penthouse-Wohnung aus dem Jahr 1975 mit umlaufendem Balkon, großem Wohn- und Esszimmer mit Kamin, Küche, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum sowie weiteren Zimmern und Gäste-WC im Dachgeschoss. Fachwerkhaus Das direkt angebaute Fachwerkhaus verfügt über ehemalige Gaststättenräume im Erdgeschoss sowie eine modernisierte Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche im Obergeschoss. Keller und Grundstück Das Objekt ist nahezu vollständig unterkellert und bietet unter anderem einen großen Partykeller, eine ehemalige Kegelbahn, Lagerflächen und die Heizungsanlage. Das ca. 1.700 m² große Grundstück umfasst zusätzlich großzügige Parkflächen und bietet weiteres Entwicklungs- oder Bebauungspotenzial (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen). Direkt angrenzend befindet sich ein Waldstück. Renditepotenzial Die Penthouse-Wohnung sowie die Wohnung im Fachwerkhaus werden derzeit erfolgreich an Monteure vermietet und erzielen regelmäßig Einnahmen von mindestens 200 € pro Tag. Dadurch eignet sich das Objekt sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, die von laufenden Einnahmen profitieren möchten. Fazit Eine seltene Gelegenheit mit viel Platz, zwei Wohneinheiten, ehemaligen Gewerbeflächen, großem Grundstück und attraktiven Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Investoren, Projektentwickler oder Betreiber von Monteurunterkünften.

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller

Lage

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