Haus zum Kauf, 147 m², Grundstück 2845 m²
Lichtenberg/Erzgeb., Mittelsachsen
310.560 €
2.113 €/m²
Inseriert 27. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Unser Verkaufsobjekt
\- Stadthaus Flair 152 RE: 288940€
\- Kaufpreis Grundstück: 130000€
\- ca. 2.845 m²
Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt.
In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten.
Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum.
Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe.
Mit einer großzügigen Fläche von ca. 2.845 m² eröffnet dieses Grundstück außergewöhnliche Möglichkeiten zur Verwirklichung individueller Wohnträume. In angenehm zurückgesetzter Lage gelegen, bietet es ein hohes Maß an Ruhe, Privatsphäre und Freiraum – ideale Voraussetzungen für ein anspruchsvolles Bauvorhaben.
Das Umfeld ist überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt und zeichnet sich durch eine gewachsene, familienfreundliche Struktur aus. Die harmonische Nachbarschaft sowie das großzügige Platzangebot schaffen eine Atmosphäre, in der Wohnen mit Qualität und Beständigkeit verbunden wird.
Die beeindruckende Grundstücksgröße lässt vielfältige Bebauungskonzepte zu. Neben der Realisierung eines großzügigen Einfamilienhauses mit weitläufigen Gartenflächen bietet sich auch die Teilung des Grundstücks zur Errichtung von zwei Wohnhäusern an – beispielsweise für Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage. Für diese Möglichkeit liegt bereits eine Bauvoranfrage vor, was Planungssicherheit schafft.
Die Anbindung des Grundstücks ist ebenfalls unkompliziert möglich, da alle wichtigen Medien bereits in der Straße vorhanden sind.
Die Kombination aus Fläche, Lage und den bereits geschaffenen Rahmenbedingungen macht dieses Grundstück zu einem optimalen Standort für modernes Wohnen.
Grundstück
\+ Gesamtfläche: ca. 2.845 m²
\+ großzügige Fläche für individuelle Bebauung
\+ Möglichkeit zur Teilung für zwei Wohnhäuser (Einfamilienhäuser oder Mehrgenerationenwohnen oder Eigennutzung/Kapitalanlage)
\+ Bauvoranfrage bereits vorhanden ? Planungssicherheit
Lage & Umgebung
\+ zurückgesetzte, ruhige Lage
\+ hoher Grad an Privatsphäre
\+ harmonische, familienfreundliche Nachbarschaft
\+ Umgebung überwiegend Einfamilienhäuser
\+ naturnahe Umgebung mit großzügigem Freiraum
Bebauungsmöglichkeiten
\+ Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses mit weitläufigem Garten möglich
\+ flexible Nutzungskonzepte durch großzügige Grundstücksgröße
\+ individuelle Gestaltung nach eigenen Vorstellungen
\+ Teilung des Grundstücks für zwei Wohneinheiten möglich (z.?B. Mehrgenerationenwohnen oder Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage)
Besondere Merkmale
\+ großzügiges Platzangebot
\+ ideale Voraussetzungen für modernes Wohnen
\+ Kombination aus Fläche, Ruhe und naturnaher Umgebung
\+ hochwertige Wohnatmosphäre
Das Grundstück befindet sich in der Gemeinde Lichtenberg, welche durch ein naturnahes, ruhiges Umfeld mit hoher Lebensqualität überzeugt.
Die nahegelegene Talsperre Lichtenberg stellt ein besonderes Highlight dar. Ob ausgedehnte Spaziergänge, Fahrradtouren oder entspannte Stunden am Wasser, die Umgebung eröffnet vielfältige Möglichkeiten für aktive Erholung und gemeinsame Zeit im Freien. Die weiträumige Natur bietet dabei viel Platz für Bewegung und Entfaltung.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, medizinische Einrichtungen sowie Bildungsangebote sind gut erreichbar. Ergänzt wird dies durch verschiedene Freizeit- und Sportmöglichkeiten in der Region, die das Wohnumfeld zusätzlich bereichern.
Die Silberstadt Freiberg ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und erweitert das Angebot um kulturelle Einrichtungen, Gastronomie und weiterführende Bildungsstätten. Gleichzeitig bleibt die angenehme Distanz zum städtischen Trubel erhalten.
Lichtenberg verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und schafft so ein ausgewogenes Umfeld für alle, die Ruhe, Freiraum und kurze Wege schätzen.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garten
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche147 m²
Grundstücksgröße2 845 m²
Schlafzimmer3
Zimmer4
ZustandNeu
HeizungFußbodenheizung
GemeindeLichtenberg/Erzgeb.
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.276 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 62.112 €
62.112 €248.448 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung382.799 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026