# Individuell geplantes Mehrfamilienhaus in Bottrop-Grafenwald - Flexibles Wohnen nach Ihren Wünschen

> Canonical listing: https://landomo.de/property/ddc5bb8f-6dec-425a-93c4-16ac6eec0afc

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 557,799 EUR
- **Location:** Grafenwald, Bottrop, Bottrop, DE
- **Floor area:** 218 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-08-31T20:39:31.209Z
- **Last updated:** 2026-09-15T14:44:43.925Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Bottrop-Grafenwald bietet Ihnen auf 218 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 794 m² modernen Wohnkomfort auf zwei Etagen. Mit 7 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, ist das Haus perfekt für Familien oder gemeinschaftliches Wohnen geeignet. Das Baukonzept ist flexibel und richtet sich ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen, sodass Sie Ihr Zuhause ganz persönlich gestalten können. Die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung schaffen ein gehobenes Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt.

# Ausstattung
Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine gehobene Ausstattung inklusive einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe als wirtschaftliche Heizlösung, die für angenehme Wärme in Ihrem neuen Zuhause sorgt. Zu den baulichen Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie bodentiefe Fenster, die für helle und freundliche Räume sorgen. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m und hochwertige Bodenbeläge unterstreichen den exklusiven Charakter des Hauses. Zudem erhalten Sie eine moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen, ein Dämm- und Beplankungspaket sowie Sanitärobjekte und Innentüren in hoher Qualität.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 794 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück wird über einen Makler gemäß §34 BauGB vermittelt oder verkauft.

Falls Sie bereits ein Grundstück besitzen, realisieren wir Ihr Traumhaus gerne dort.

Sollten Sie noch auf der Suche sein, unterstützt Sie unser einzigartiger Grundstückservice in der Branche dabei, das passende Grundstück zu finden.

Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin; für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf sowie Irrtümer bleiben vorbehalten. *Unter Berücksichtigung der Bau- und Lieferbedingungen.

Der Preis für das Grundstück beträgt etwa 207.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.

Möchten Sie mehr über das allkauf-Konzept erfahren?
Das Angenehme daran: Sie sparen viel Geld.
Denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an und nicht für das gesamte Objekt - das kann schnell eine Ersparnis von über 40.000 EUR bedeuten.

Kontaktieren Sie uns gern für einen Beratungstermin.

# Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen ein flexibles Ausbaukonzept, das Ihnen ermöglicht, den Innenausbau selbst zu gestalten und dadurch Kosten zu sparen. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Wahl, ob Sie den Innenausbau in Eigenregie übernehmen oder von unseren Profis begleiten lassen möchten. Zu allen Häusern gehört ein umfassendes Leistungspaket mit Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbelägen, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie vielen weiteren hochwertigen Inklusivleistungen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind unter anderem kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung und hohe Materialqualität. Vertrauen Sie auf allkauf - Ihr Partner für individuelle und hochwertige Fertighäuser, die nach Ihren Wünschen gestaltet werden.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 4128-10-kw34-193203

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/ddc5bb8f-6dec-425a-93c4-16ac6eec0afc
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.