4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 105 m²
Haid
690.842 €
6.566 €/m²
Inseriert 14. Aug. 2026
Über dieses Inserat
PRESTIGE Obstplatzl | Stilvolles Wohnen mit Fernblick - Engerwitzdorf
In erhöhter Lage mit freiem Blick über Engerwitzdorf und Gallneukirchen entsteht mit dem PRESTIGE Obstplatzl ein architektonisch durchdachtes Wohnensemble für Menschen, die Wert auf Qualität, Ruhe und eine durchdachte Gestaltung legen.
Mit nur 24 Eigentumswohnungen in überschaubarer Struktur, großzügigen privaten Freibereichen und einem autofreien Innenhof-Konzept mit Tiefgarage vereint dieses Projekt Weitblick im wörtlichen wie im übertragenen Sinn.
Im Zentrum dieser exklusiven Wohnanlage entsteht ein neu angelegter Obstgarten - nicht nur als gestalterisches Element, sondern auch mit Fruchtgenussrecht für die Bewohner:innen. Private Dachgärten werden über elegant integrierte, architektonische Wendeltreppen erschlossen und schaffen wertvolle Rückzugsorte mit Blick ins Grüne - und auf die Lichter der Stadt.
Das Projekt im Überblick:
Insgesamt 24 Eigentumswohnungen mit 2-4 Zimmern
Wohnflächen von ca. 65 bis 108 m²
Jede Einheit bietet großzügige Freiflächen - wahlweise als Eigengarten, Terrasse oder Balkon.
Private Dachgärten mit architektonisch geformter Erschließung und weitem Blick über das sanfte Hügelland des Mühlviertels - im Haus B optional als Sonderausstattung
Tiefgarage mit barrierefreiem Liftzugang
Autofreie Wohnanlage mit parkähnlichem Innenhof & Obstgarten
Provisionsfreier Kauf direkt vom Bauträger
Lage & Umgebung:
Die erhöhte Lage auf einem Hangrücken bietet nicht nur beeindruckende Ausblicke bei Tag und Nacht - sie kombiniert auch Ruhe & Natur mit städtischer Nähe:
Nur wenige Minuten zur A7 und in die Linzer Innenstadt
Nahversorger, Schulen & Kinderbetreuung in unmittelbarer Umgebung
Abendliche Aussicht auf die beleuchteten Stadtlichter von Gallneukirchen & Umgebung inklusive
Projektstatus:
Geplanter Baustart: Herbst 2025
Geplante Fertigstellung: Anfang 2027
Lage:
Das PRESTIGE Obstplatzl liegt in einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung am Hang oberhalb von Engerwitzdorf - mit Blick ins Grüne und dennoch zentrumsnah. Nahversorger, Gastronomie, Kinderbetreuung und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung, das benachbarte Gallneukirchen ist in wenigen Minuten erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die B3 sowie die nahegelegene A7 sorgen für kurze Wege nach Linz. Auch Freizeitangebote wie Wander- und Radwege oder der Pleschinger See sind gut erreichbar und erweitern die Lebensqualität am Standort.2c:["$","$L5b",null,{"propertyData":{Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Aufzug
Stellplatz
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Fläche105.22 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
MöbliertUnmöbliert
EnergieklasseB
Inseriert auf
HT
Herr Timo Radlmüller
Preisverlauf
Lage
Karte nicht verfügbar
Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
Genauer Standort nicht verfügbar
Für Entfernungen zu nahegelegenen Orten werden die Koordinaten des Inserats benötigt.
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.782 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 138.168 €
138.168 €552.674 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung834.498 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026