3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 95 m²

Landstuhl, Atzel

970 €/mo

10 €/m²

Inseriert 12. Juli 2026

Wohnung

Kategorie

95 m²

Fläche

2nd

Etage

Über dieses Inserat

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung liegt im Stadtteil Landstuhl-Melkerei und verfügt über 90qm Wohnfläche, die sich auf 2 Schlafzimmer, einen großen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit EBK, ein Badezimmer mit Dusche, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie einen freundlichen Eingangsbereich aufteilen. Der Wohn-, Ess- und Küchenbereich verfügt dabei über bis zu 3,5 m hohe Decken, die der Wohnung den Charm einer Altbauwohnung verleihen. Das ABSOLUTE HIGHLIGHT ist jedoch die 22qm (zusätzlich) große Dachloggia, die aufgrund ihrer ruhigen Waldrandlage zum Entspannen oder gemütlichen Zusammensitzen mit Freunden und Familie einlädt! Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte 2. Etage eines 3-Parteien-Hauses, welches in einer ruhigen Sackgasse liegt. Im Mietpreis inbegriffen ist zudem ein Pkw-Stellplatz direkt vor der Haustür. Die Wohnung ist Baujahr 1988, wurde aber zwischen 2019 und 2021 umfassend modernisiert (u.a. neue dreifachverglaste Fenster). Sie verfügt über eine Gas-Etagenheizung, eine Satellitenschüssel sowie einen DSL-Internetanschluss mit bis zu 250 MBit/s. Die Kaltmiete beträgt 970 €. Die Nebenkosten für einen Single betragen 130 €. Strom und Gas erfolgen auf eigene Rechnung. Die Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für Singles oder Paare, die Wert auf eine moderne Wohnung mit offenem Grundriss und einem großen und ruhigen Außenbereich legen. Wohnflächen: Wohn-, Ess- und Küchenbereich ca. 49 qm 1. Schlafzimmer ca. 17 qm (nach Abzug Dachschräge) 2. Schlafzimmer ca. 7 qm (nach Abzug Dachschräge) Badezimmer ca. 6 qm Abstellraum ca. 3 qm Dachloggia ca. 22 qm Landstuhl bietet als Mittelzentrum eine hervorragende Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzten, Schulen und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Darüber hinaus sorgen zahlreiche Restaurants, Cafés, Vereine sowie kulturelle Veranstaltungen für eine hohe Lebensqualität. Die Wohnlage „Melkerei“ zählt zu den besonders ruhigen und beliebten Wohngebieten der Stadt und überzeugt durch ihr angenehmes Wohnumfeld mit wenig Verkehr sowie die dennoch kurze Entfernung zum Stadtzentrum.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage