2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 48 m²

Weimarer Straße 30/1, 73730, Esslingen am Neckar

858 €/mo

18 €/m²

Inseriert 10. Juli 2026

Über dieses Inserat

Objektreferenz: 252/0/1 Das Objekt in der Weimarer Straße besteht aus 2 kernsanierten Bestandsgebäuden unterteilt in insgesamt 5 Hausnummern und einem Neubau. Das Areal verfügt insgesamt über 70 Wohnungen. Die Objekte sind in Massivbauweise errichtet. Grundlage für den energetischen Standard ist die EnEV 2014. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch einen Fernwärmeanschluss. Alle Wohnungen, sowie das Untergeschoss und die Tiefgarage sind über einen Aufzug stufenlos erreichbar. Die gesamte Außenanlage ist barrierefrei. Die Wohnung befindet sich im erhöhtem EG und verfügt über: - ein Wohnzimmer mit offener Küche inklusive Einbauküche - ein Schlafzimmer - ein Balkon der vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus begehbar ist - ein Bad mit Duschwanne, WC und Waschbecken - einen Einbauschrank im Flur, welcher einen Waschmaschinenanschluss beinhaltet - einen Abstellraum außerhalb der Wohnung - Multimediadose(n) von Vodafone (Unitymedia) - Fernwärme - Fußbodenheizung # Ausstattung Die Wohnung ist ausgestattet mit: -Einbauküche mit ZANKER/IGNIS Einbaugeräten, Fronten in Weiß Hochglanz, Arbeitsplatte in Betonoptik -Kunststofffenstersystem (innen weiß, außen Farbbeschichtung koextrudiert), Zweifachverglasung -Beheizung über Fußbodenheizung (Fernwärme) -zusätzlichen Handtuchheizkörpern im Badezimmer -Wände und Decken in Spachteltechnik (Oberflächengüte Q3) mit Malervlies tapeziert und weiß gestrichen -weißen Wandfliesen im Bad, sowie einem Fliesenspiegel in der Küche -hellgrauen matten Bodenfliesen in Bad -Vinyl-Design-Bodenbelag in Eiche-Holzoptik -Abstellraum außerhalb der Wohnung # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 16.09.2026 - Objektzustand: neuwertig # Lagebeschreibung Die Gebäude liegen am Ende einer Sackgasse in einem verkehrsberuhigten Bereich. Geschäfte des täglichen Bedarf, wie, Bäcker, Metzger, Supermärkte, Postfilialen, Ärzte, Apotheken, Banken sind fußläufig zu erreichen. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem sorgt die hervorragende öffentliche Nahverkehrsituation für einen guten Anschluss ins gesamte Umfeld. Die Bushaltestelle „Lerchenäcker Endstation“ liegt gleich um die Ecke. Die S-Bahn Haltestelle Oberesslingen ist mit den Bus-Linien 101, 106 und 114 in ca. 5 Fahrminuten als auch fußläufig in ca. 15 Minuten erreichbar. Die S-Bahn Haltestelle Esslingen ist mit den Buslinien 101 und 114 in ca. 15 Fahrminuten erreichbar. Mit dem Pkw sind Sie in ca. 8 Minuten an der Anschlussstelle der B 10 und in ca. 20 Minuten auf der Autobahn A 8. # Sonstiges Wir sind eine Genossenschaft. Für die Anmietung einer Wohnung ist die Mitgliedschaft Voraussetzung. Wenn Sie noch kein Mitglied sind, müssen Sie spätestens vor dem Abschluss eines Mietverhältnisses die Mitgliedschaft durch Beitritt erwerben und je nach Wohnungsgröße weitere Genossenschaftsanteile zeichnen, die bis zum Bezug der Wohnung eingezahlt sein müssen. Die Mitgliedsaufnahme erfolgt in den meisten Fällen im Zusammenhang mit der Wohnungsvergabe Zum Ende der Mitgliedschaft werden die Anteile gemäß unserer Satzung wieder ausgezahlt. Unsere Satzung finden Sie auf unserer Homepage unter www.bg-es.de Wir kooperieren mit dem Deutschen Mieterbund: Jeder Neu-Mieter erhält von der Genossenschaft einen Wertgutschein, den er beim Deutschen Mieterbund Esslingen-Göppingen e. V. einlösen kann. Mit dem Gutschein halbiert sich der Mitgliedsbeitrag im ersten Jahr, außerdem entfällt die Aufnahmegebühr beim DMB in Höhe von 15,00 EUR. Im Interesse eines langfristigen Mietverhältnisses wird die ordentliche Kündigung für die Dauer von zwei Jahren ausgeschlossen. HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://tenant.immomio.com/apply/54ef9db2-8ab5-4b4a-ae1d-64b8449c6c4b # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Endenergiebedarf: 68 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2023 - Heizungsart: Fernwärme - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 252/0/1-djzlstMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug