3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 87 m²

Herford

655 €/Monat

8 €/m²

Inseriert 25. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Diese attraktive Erdgeschosswohnung zur Miete befindet sich in Herford und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² sowie einer durchdachten Raumaufteilung. Das im Jahr 1964 errichtete Objekt bietet insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles mit Platzbedarf. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer sowie einen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort im Alltag schafft. Ein besonderes Plus ist der kleine Garten, der Ihnen weitere Möglichkeiten zur Erholung im Freien bietet. Darüber hinaus ist die Immobilie unterkellert und bietet somit praktischen Stauraum. Die Wohnung ist ab dem 01.10.2026 verfügbar und verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer ruhigen, gut nutzbaren Lage im Erdgeschoss. Eine interessante Mietwohnung für alle, die in Herford ein gepflegtes Zuhause mit einem kleinen pflegeleichten Garten suchen. # Ausstattung Die Wohnung überzeugt mit einer gepflegten Ausstattung. Ein Balkon und der Garten bieten zusätzlichen Freiraum und laden zum Verweilen ein. In den Wohnbereichen wurde ein ansprechender Laminatboden verlegt, während Küche und Bad mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet sind. Der weiße Fliesenspiegel in der Küche und im Badezimmer unterstreicht das helle und zeitlose Gesamtbild. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: 01.10.2026 # Lagebeschreibung Die Wohnanlage liegt an einer verkehrsberuhigten Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Sie zeichnet sich durch Ihre sehr ruhige, aber dennoch zentrumsnahe Lage aus (ca. 5 Autominuten zum Zentrum). Durch das große angrenzende Waldgebiet und das ausgeprägte Radwegenetz ist ein hoher Naherholungswert gegeben. Die Freizeit kann abwechslungsreich in einem Erlebnisschwimmbad, einer Sportanlage oder auf einem Golfplatz gestaltet werden. Die Anlagen sind fußläufig oder binnen weniger Autominuten zu erreichen. In kurzer Entfernung stellen Ärzte, Apotheke, Bäcker, Supermarkt, Friseur und Gastronomie die tägliche Nahversorgung sicher. Durch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sind Sie in wenigen Minuten in der Innenstadt oder am Hauptbahnhof. Ebenso schnell befinden Sie sich mit Ihrem PKW auf der A2. # Sonstiges Der Vermieter wünscht folgende Staffelmietvereinbarung: ab 3. Jahr: 674,08 Euro monatlich zzgl. Nebenkosten ab 4. Jahr: 694,08 Euro monatlich zzgl. Nebenkosten ab dem 5. Jahr: 714,08 Euro monatlich zzgl. Nebenkosten Bei Verfügbarkeit kann ein Stellplatz für 30,00€ monatlich angemietet werden. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: OEL - Energieverbrauch: 103 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 2028-07-26 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1964 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 2026-178Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Keller

Eckdaten

EtageEG

Fläche87.21 m²

Zimmer3

Schlafzimmer2

Badezimmer1

Kaution1.963 €

Inseriert auf

Kleinanzeigen

655 €/Monat

Lage

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