Haus zum Kauf, 143 m², Grundstück 962 m²

Naunhof

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

662.257 €

4.631 €/m²

Inseriert 5. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus ist ein maßgeschneidertes Zuhause, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 143 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie ausreichend Raum für ein komfortables Leben. Die Architektur besticht durch ein modernes Satteldach mit 25 Grad Neigung und einem Kniestock von 1,60 Metern, der das Obergeschoss besonders luftig und großzügig gestaltet. Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen. Erker im Wohnbereich erweitern die Fläche und schaffen zusätzliche Raumhöhe sowie spannende Blickachsen. Living Haus unterstützt dich bei der Realisierung deines Traumhauses mit vielfältigen zusätzlichen Leistungen. Die Traumküche von Living Haus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir eine einfache Verwaltung von Zeitplänen und Dokumenten und sorgt so für einen stressfreien Bauablauf. I-KON - Intelligentes Bauen verbindet moderne Haustechnik mit durchdachter Planung. Dein Zuhause wird technisch auf dem neuesten Stand und optimal auf deine Bedürfnisse abgestimmt. Als I-KON Effizienzhaus 40 QNG benötigt es nur rund 40 Prozent der Energie eines Standardhauses und kann mit einer PV-Anlage selbst Strom erzeugen. Das Zuhause-Darlehen bietet dir eine attraktive Finanzierungsmöglichkeit mit bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen sowie die Chance auf staatliche Förderprogramme. Im Zuhause-Paket erhält dein Haus eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, den Innenausbau in nur drei Tagen mit professioneller Anleitung selbst zu meistern. Experten geben praxisnahe Tipps und begleiten dich bei deinen Ausbauprojekten. Mit diesem umfassenden Servicepaket begleitet dich Living Haus von der Planung bis zur Schlüsselübergabe, damit dein zukünftiges Zuhause genau so wird, wie du es dir wünschst. # Ausstattung Das Haus bietet dir eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragserteilung, die Preissicherheit während der Bauzeit garantiert. Sollte der Baupreisindex fallen, profitierst du von einer entsprechenden Reduzierung des Hauspreises. Außerdem sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz bereits enthalten, sodass du gut abgesichert bist. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung von bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Zinskonditionen, die häufig 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegen. Du hast Zugriff auf das Living Haus Bau-Cockpit, eine App, die dir den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und eine Inspirationspinnwand bietet. Dein Haus erfüllt höchste Qualitätsstandards mit DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung inklusive digitaler Hausbauakte. Die Grundkonstruktion des Hauses ist mit einer Garantie von 30 Jahren abgesichert, für alle anderen Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB. Inklusive sind außerdem zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die ideale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert. Die Haustechnik beinhaltet eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage und Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik sowie Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Der Bauprozess ist durch einen hohen Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden effizient gestaltet. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand abgewickelt. Das DIY-Ausbau-Coaching zeigt dir in drei Tagen, wie du den Innenausbau selbst meisterst - so wird dein Haus wirklich dein "Wie ich es will Fertighaus". # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 962 m² # Lagebeschreibung Naunhof ist ein familienfreundlicher Ort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Für Familien mit Kindern gibt es zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Grundschulen, die fußläufig oder mit kurzen Fahrzeiten erreichbar sind. Weiterführende Schulen sind in der näheren Umgebung gut angebunden. Für den täglichen Bedarf findest du diverse Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten in und um Naunhof, die eine bequeme Versorgung sicherstellen. Ebenso sind Ärzte und Apotheken vor Ort verfügbar, sodass du im Krankheitsfall schnell und unkompliziert medizinische Hilfe findest. Die Freizeitgestaltung kommt in Naunhof nicht zu kurz: Grünflächen, Parks und Sportanlagen laden zu aktiven Stunden im Freien ein. Naturliebhaber schätzen die Nähe zu Wander- und Radwegen in der Umgebung, die zu ausgedehnten Touren einladen. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Naunhof ist durch den öffentlichen Nahverkehr gut mit Leipzig und anderen Städten verbunden. Für Pendler ist die Autobahn A14 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was flexible Mobilität ermöglicht und den Arbeitsweg erleichtert. Insgesamt bietet Naunhof eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten - ideal für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30353-29379

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