Haus zum Kauf, 135 m², Grundstück 887 m²

Woltersdorf

665.360 €

4.929 €/m²

Inseriert 25. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Der erste Kaffee steht auf dem Tisch, während im Hintergrund schon jemand den nächsten Tagesplan schmiedet. Genau für solche kleinen Überschneidungen ist dieses geplante Einfamilienhaus gedacht: Es verbindet gemeinsames Wohnen mit Räumen, in denen nicht alle gleichzeitig anwesend sein müssen. Auf zwei Etagen entstehen 135,21 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer, drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Im Mittelpunkt steht ein offen gedachter Gemeinschaftsbereich. Wohnen, Essen und Kochen können als zusammenhängender Lebensbereich geplant werden, sodass Gespräche, Hausaufgaben und der schnelle Kaffee zwischendurch ihren Platz finden. Gleichzeitig sorgt der klar gegliederte Grundriss dafür, dass private Rückzugsräume nicht zur Nebensache werden. Drei Schlafzimmer eröffnen verschiedene Möglichkeiten für Familie, Gäste, Hobby oder ein dauerhaftes Arbeitszimmer. Zwei Bäder unterstützen den Alltag, wenn morgens mehrere Termine zusammenfallen. Die Aufteilung über zwei Geschosse schafft dabei eine natürliche Unterscheidung zwischen gemeinsam genutzten Bereichen und persönlicher Ruhe. Wie die Räume im Einzelnen zueinander liegen und welche Funktionen sie übernehmen, lässt sich im Rahmen der individuellen Grundrissplanung an deine persönlichen Anforderungen anpassen - soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich. Auch bei der Ausstattung bleibt Raum für eigene Entscheidungen. Vorgesehen sind moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Die individuelle Küchenplanung wird gemäß Vereinbarung konkret ausgeführt. Für Termine, Unterlagen und Kommunikation steht das digitale Living Haus Bau-Cockpit zur Verfügung. Das Zuhause-Paket kann aufeinander abgestimmte Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärelemente gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung umfassen. Geplant ist die Errichtung im Jahr 2027. Die geplante Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe nutzt Umweltwärme und Strom; Wärmepumpentechnik sowie Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sind gemäß Planung vorgesehen. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher. Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Der geplante Energiebedarf beträgt 18 kWh/(m²·a), die geplante Energieeffizienzklasse ist A++. Der Hauspreis beträgt 380.360 Euro. Zusammen mit dem konfigurierten Grundstückspreis von 285.000 Euro ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 665.360 Euro; konfigurierte zusätzliche Kosten sind mit 0 Euro angegeben. Das Grundstück wird einem Living-Haus-Bauherren ohne zusätzliche Käuferprovision zur Verfügung gestellt, sofern ein Grundstückspreis konfiguriert ist. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. Endgültige Energiekennwerte ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis. # Ausstattung Bei Living Haus erlebst du Hausbau auf einem neuen Level - transparent, planbar und rundum begleitet. Du erhältst die wesentlichen Bausteine für dein Bauvorhaben aus einer Hand: von der Bodenplatte und den Bauherren-Versicherungen über Architektur- und Planungsleistungen bis zum Grundstücks- und Finanzierungsservice. Welche Leistungen im konkreten Angebot enthalten sind, wird verbindlich in der individuellen Bau- und Leistungsbeschreibung festgehalten. Das I-KON-Prinzip verbindet Energieeffizienz, Komfort und moderne Technik. Photovoltaikanlage, Batteriespeicher, Wärmepumpenheizung mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie eine leistungsfähige Gebäudehülle werden passend zur konkreten Planung abgestimmt. Das unterstützt niedrige Energiekosten, ein angenehmes Wohnklima und eine zukunftsfähige technische Ausstattung. Auch im Inneren wird dein Zuhause auf deinen Alltag abgestimmt. Die Küche wird passend zum Grundriss geplant; Ausführung und Leistungsumfang richten sich nach der konkreten Vereinbarung. So greifen Raumplanung, Funktion und Gestaltung sinnvoll ineinander. Ob du selbst mit anpacken möchtest oder mehr Leistungen vergeben willst, entscheidest du passend zu Zeit, Budget und handwerklicher Erfahrung. Das Zuhause-Paket, professionelle Ausbau-Coachings und digitale Tutorials unterstützen dich bei ausgewählten Eigenleistungen. Mit dem digitalen Bau-Cockpit behältst du Termine, Baufortschritt und Dokumente im Blick. Zertifizierungen und Qualitätsnachweise werden entsprechend der konkreten Planung und Leistungsbeschreibung berücksichtigt. Ich, Fabian Raebel, begleite dich persönlich von der ersten Idee bis zum Einzug. Du erhältst eine ehrliche, nachvollziehbare Beratung und einen festen Ansprechpartner für dein Projekt. Living Haus steht für Komfort, Planungssicherheit und persönliche Begleitung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 887 m² - Nutzfläche: ca. 135 m² # Lagebeschreibung Der konkrete Ortsbezug dieses Bauvorhabens ist Woltersdorf. Damit steht nicht eine fertige Wohnsituation im Mittelpunkt, sondern die Möglichkeit, den eigenen Lebensmittelpunkt von Beginn an passend zu planen. Für Familien, Paare und Menschen mit zusätzlichem Arbeits- oder Rückzugsbedarf bietet dieser Ansatz die Chance, Raumaufteilung und Ausstattung auf den persönlichen Alltag auszurichten. Zum Angebot gehört ein projektiertes Grundstück mit 887 m² in Woltersdorf. Die Grundstücksgröße eröffnet planerischen Spielraum für die Anordnung des geplanten Einfamilienhauses und die weitere Gestaltung des eigenen Wohnumfelds. Welche konkrete Bebauung und Ausführung umgesetzt werden kann, hängt von der individuellen Planung und den baurechtlichen Voraussetzungen ab. Weitere bestätigte Angaben zum Wohnumfeld, zur Verkehrsanbindung, zur Versorgung oder zu Freizeitangeboten liegen für dieses Angebot nicht vor. Deshalb bleibt der Blick bewusst bei dem, was verbindlich feststeht: Woltersdorf als Zielort, das Grundstück mit 887 m² und ein Hauskonzept, das auf langfristig nutzbare Räume und persönliche Anpassbarkeit ausgerichtet ist. So entsteht die Grundlage für ein Zuhause, dessen Details im nächsten Planungsschritt auf deine Wohnwünsche abgestimmt werden können. # Sonstiges Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 Anbieter-Objekt-ID: 30435-14393Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garten

Eckdaten

Wohnfläche135 m²

Grundstücksgröße887 m²

Schlafzimmer3

Badezimmer2

Zimmer4

ProvisionNein

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Kleinanzeigen

665.360 €

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Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026