Haus zum Kauf, 155 m², Grundstück 280 m²
Freigericht
490.000 €
3.161 €/m²
Inseriert 21. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Kernsaniertes Einfamilienhaus | ca. 155 m² Wohnfläche | 280 m² Grundstück | Garage | Terrasse & Jacuzzi
Zum Verkauf steht ein großzügiges und gepflegtes Einfamilienhaus in 63579 Freigericht mit ca. 155,49 m² Wohnfläche, zusätzlich ca. 57,57 m² Nutzfläche sowie einem Grundstück von ca. 280 m².
Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1932 erbaut und 2016 kernsaniert. Die Heizungsanlage stammt ebenfalls aus dem Jahr 2016.
Raumaufteilung
Erdgeschoss
* Wohnzimmer
* separates Esszimmer
* Küche
* Badezimmer
* Flur
1. Obergeschoss
* großzügiger Wohn- bzw. Aufenthaltsraum
* Schlafzimmer
* Badezimmer
* Flurbereich
Dachgeschoss
* sehr großzügiges Schlafzimmer bzw. flexibel nutzbarer Wohnraum
Die Räume lassen sich je nach Bedarf auch als Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer oder Ankleidezimmer nutzen.
Zusätzliche Nutzfläche
Zusätzlich zur Wohnfläche stehen ca. 57,57 m² Nutzfläche im angeschlossenen Anbau zur Verfügung.
Dazu gehören unter anderem:
* zwei zusätzliche Anbauräume
* Technikraum
* Garage
* Öllager
Dadurch bietet die Immobilie viel Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Ausstattung & Highlights
* ca. 155,49 m² Wohnfläche
* ca. 57,57 m² zusätzliche Nutzfläche
* ca. 280 m² Grundstück
* Einfamilienhaus
* Baujahr 1932
* Kernsanierung 2016
* zwei Badezimmer
* großzügiges Dachgeschoss
* angeschlossener Anbau
* Garage
* Technikraum
* Terrasse
* Jacuzzi
* Ölheizung aus 2016
* flexible Raumaufteilung
* Privatverkauf
Der Außenbereich mit Terrasse und Jacuzzi bietet einen schönen Rückzugsort und lädt besonders in den Sommermonaten zum Entspannen ein.
Energieausweis
Es liegt ein gültiger Energieverbrauchsausweis vor.
* Energieträger: Heizöl
* Baujahr Wärmeerzeuger: 2016
* Endenergieverbrauch: 109,9 kWh/(m²·a)
* Primärenergieverbrauch: 120,9 kWh/(m²·a)
* Treibhausgasemissionen: 34,1 kg CO₂-Äquivalent/(m²·a)
* Energieausweis gültig bis: 13.09.2034
Die entsprechenden Werte sind dem vorhandenen Energieausweis entnommen.
Das Haus wird privat und ohne Makler verkauft. Für Käufer fällt daher keine zusätzliche Maklerprovision an.
Weitere Informationen und Bilder gerne bei ernsthaftem Interesse.
Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache möglich.
Bitte nur seriöse Anfragen.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche155 m²
Grundstücksgröße280 m²
Etagen2
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Zimmer6
Stellplätze1
Baujahr1932
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 11. 2026
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.013 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 98.000 €
98.000 €392.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung603.978 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026