# 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Einbauküche in Alt Olvenstedt

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 830 EUR
- **Location:** Magdeburg, Magdeburg, DE
- **Floor area:** 76 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-09T09:59:29.165Z
- **Last updated:** 2026-09-09T09:59:29.165Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zur Vermietung steht eine helle und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung (B6) mit ca. 75,46 m² Wohnfläche in einem 2021 kernsanierten Mehrfamilienhaus in Magdeburg Alt Olvenstedt.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen, offenen Wohn- und Küchenbereich mit vorhandener Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie zwei weitere separat nutzbare Zimmer. Durch die praktische Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für Familien und Paare als auch sehr gut als WG.

Zur Ausstattung gehören ein Badezimmer mit Badewanne, ein Balkon, Zentralheizung und zentrale Warmwasserversorgung sowie ein eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum.

Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage. Die Wohnung liegt an einer ruhigen Straße. Zum Gebäude gehört außerdem ein gemeinschaftlich nutzbarer Innenhof/Garten mit Sandkasten, der insbesondere Kindern Platz zum Spielen bietet. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar; auch das Klinikum Magdeburg befindet sich in der näheren Umgebung.

Mietkonditionen
Kaltmiete: 830,06 €
Betriebs- und Heizkosten: 188,65 €
Gesamtmiete: 1.018,71 € monatlich
Mietkaution: 2 Bruttomonatsmieten

Bei Bedarf kann zusätzlich ein privater PKW-Stellplatz für 50,00 € monatlich angemietet werden.

Besichtigung
Samstag, 12.09.2026, zwischen 12:00 und 14:00 Uhr

Bei Interesse bitten wir darum, bereits in der ersten Nachricht folgende Angaben mitzuteilen: Vor- und Nachname, Telefonnummer für einen Rückruf, Anzahl der einziehenden Personen (inkl. Kinder), ggf. vorhandene Haustiere, Beruf sowie den gewünschten Einzugstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen die Wohnung bei der Besichtigung persönlich zu zeigen.

## Source and attribution

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