Grundstück zum Kauf

Bezirk Villach-Land, Velden

8.590.000 €

Listed 2 days ago · 1 Jul 2026

Grundstück

Kategorie

Über dieses Inserat

PROVISIONSFREI Grundstück mit genehmigter Planung für Wohnbebauung in Techelsberg am Wörthersee in Südhanglage (ca. 7 km von Velden entfernt) • Grundstück mit Baugenehmigung für 53 exklusive Wohneinheiten im westlichen Teil der Ortschaft Sekull (St. Martin am Techelsberg) • Bei der geplanten Bebauung handelt es sich um vier Baukörper in Terrassenbauweise mit 180° Seeblick • Für die Wohnanlage sind 90 Stellplätze (37 freistehende und 53 überdachte Stellplätze) vorgesehen • Die Wohnungstypologie weist eine große Anzahl an unterschiedlichen Größen und Zuschnitten auf (Wohnungsmix aus 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen) • Verkaufspreise für vergleichbare Neubauprojekte liegt zwischen 7.000 €/m² - 9.000 €/m² • Kauf als Asset- oder Share-Deal möglich Es besteht ebenfalls die Möglichkeit das Grundstück inklusive der Rohbauten oder schlüsselfertig zu erwerben. Die Preise gestalten sich wie folgt: Grundstück inkl. Rohbau (ohne Carports) 14.900.000,- € Grundstück inkl. schlüsselfertigem Bau 29.900.000,- € Stellplätze, Carports u. Tiefgaragenplätze 900.000,- € Ein Angebot eines Generalunternehmers für den schlüsselfertigen Bau in Höhe von 21.500.000,- € liegt vor. Ebenfalls könnte der Generalunternehmer die Bauleitung im Falle des Baus in Einzelvergabe der Gewerke übernehmen. DATEN UND FAKTEN: Grundstücksgröße: 9.732,00 m² Wohnfläche: 4.366,60 m² Terrassen- u. Balkonfläche: 901,80 m² Wohneinheiten: 53 Turmbaukörper: 10 Terrassenbaukörper: 43 Stellplätze gesamt: 90 davon in der Tiefgarage: 13 Carports: 40 nicht überdacht: 37Show more