Haus zum Kauf, 166 m²

Rheinbach, Klein-Schlebach

589.800 €

3.545 €/m²

Inseriert 13. Juli 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Rheinbach! Dieses charmante, projektiertes Zuhause bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung einfließen zu lassen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 166,37 m² und insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, bietet es ausreichend Platz für die gesamte Familie. Auf 2 Etagen finden Sie zudem ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Das Grundstück mit einer Größe von 480 m² lädt zu schönen Stunden im Freien ein. Mit dem Energietyp KFW55 entspricht dieses Haus den neuesten Standards der Energieeffizienz und sorgt gleichzeitig für niedrige Energiekosten. Das Konzept dieses Hauses ist darauf ausgelegt, Ihnen maximalen Komfort und Flexibilität zu bieten. Durch das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das bereits im Preis enthalten ist, können Sie einen Teil des Innenausbaus selbst in die Hand nehmen und somit Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. # Ausstattung Der angegebene Angebotspreis umfasst das Haus gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung inklusive Bodenplatte, das Ausbaupaket ‚Aktive Time‘ sowie den Kaufpreis für Ihr Grundstück. Die Baunebenkosten sind nicht enthalten und kommen zusätzlich hinzu. Wenn du möchtest, kann ich dir den gesamten Text auch stilistisch einheitlich, professioneller oder verkaufsorientierter überarbeiten. Im Angebot enthalten - Individuelle Architektenplanung - Geologisches Gutachten - Bauherrenversicherungen (Haftpflicht, Wohngebäude, Feuer-Rohbau, Bauleistung) - Bauleiter + Ausbaubegleitung - Blower-Door-Test - Energieeffizienzstandard KfW 55 - Festpreisgarantie - Zahlung erst nach Abnahme (keine Vorauszahlung) - Qualität "Made in Germany" Hausstandard (immer inklusive) - Energieeffizienzwand - Luft-Wasser-Wärmepumpe + Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach Fenster inkl. Rollläden - Echtholztreppe - Raumhöhe 2,75 m (mit höheren Fenstern/Türen) - TOXPROOF-zertifizierte Materialien - Bemusterung mit Markenprodukten Materialpakete Materialpaket 1: Haustechnik, Elektrik, Rohrleitungen, Dämm- & Beplankungspaket. Materialpaket 2: Sanitärobjekte, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren, Tapeten + iPad mit Ausbauanleitung. Zusätzliche Services - Kostenlose Bauberatung - Baukostenschätzung - Finanzierungsberatung - Bauen ohne Eigenkapital möglich # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 480 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Rheinbach, welches durch eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur besticht. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Umgebung bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten, wie Parks und Sporteinrichtungen, die zu einem hohen Lebensstandard beitragen. # Sonstiges allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt! Wir bieten kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie. Allkauf Fertighäuser kombinieren Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Jedes Haus kann individuell geplant und selbst ausgebaut werden. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Anbieter-Objekt-ID: 3746-322-kw09-154746Mehr anzeigen