Grundstück zum Kauf, 506 m²
Feldstraße, Klosterneuburg
364.000 €
719 €/m²
Inseriert 10. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Zum Verkauf gelangen traumhafte Baugrundstücke in der Hauptstraße/Feldstraße in Kritzendorf.
Baubauungsbestimmungen:
BW - 2WE | 25 | o.k | I,II
Bauplatzvarianten:
Bauplatz 1: ca. 546 m², EURO 393.000,00
Bauplatz 2: ca. 506 m², EURO 364.000,00
Bauplatz 3: ca. 646 m², EURO 465.000,00
Bauplatz 4: ca. 573 m², EURO 412.000,00
Bauplatz 5: ca. 547 m², EURO 394.000,00
Bauplatz 6: ca. 597 m², EURO 430.000,00
Bauplatz 1+2: ca. 1.052 m², EURO 757.000,00
AUFSCHLIESSUNGSKOSTEN pro Bauplatz: ca. Euro 26.500,00 - Euro 30.000,00
Lage:
Nur 20 Minuten mit dem Auto von Wien entfernt, bietet Kritzendorf einen Rückzugsort von Hektik und Trubel der Stadt. Der Bahnhof Kritzendorf mit direkter S-Bahn Anbindung nach Wien ist nur ca. 600 m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten (BILLA, Interspar) für den täglichen Lebensbedarf sind nur wenige Autominuten entfernt. Eine Volksschule sowie ein Kindergarten sind ebenfalls sehr rasch erreichbar.
Vertragserrichtung: 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt + Barauslagen
Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt
Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter 0664 610 98 15 oder per Mail an zur Verfügung.
Der Ordnung halber möchten wir festhalten, dass bei Erwerb oder Anmietung eines von uns namhaft gemachten Objektes, eine Vermittlungshonorar in der jeweils ausgewiesenen Höhe in Rechnung gestellt wird. Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGB Nr. 262 und 297/1996 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.750m
Krankenhaus <3.250m
Klinik <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <7.250m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <2.750m
Post <3.000m
Polizei <2.250m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <8.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Eckdaten
Eckdaten
Grundstücksfläche506 m²
Preis pro m²719 €/m²
Inseriert auf
HS
Herr Stjepan Babic, BA MA
Preisverlauf
Lage
Karte nicht verfügbar
Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
Genauer Standort nicht verfügbar
Für Entfernungen zu nahegelegenen Orten werden die Koordinaten des Inserats benötigt.
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.466 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 72.800 €
72.800 €291.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung439.691 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026