Haus zum Kauf, 180 m², Grundstück 678 m²

Linden

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

249.000 €

1.383 €/m²

Inseriert 2. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Lage: Die Immobilie befindet sich in Linden, einer charmanten Gemeinde im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein. Linden zeichnet sich durch seine ruhige, ländlich geprägte Umgebung und eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Die Gemeinde bietet insbesondere für Menschen, die Wert auf Ruhe, Natur und ein entspanntes Wohnumfeld legen, attraktive Voraussetzungen. Das Ortsbild ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Wohnhäusern, landwirtschaftlichen Betrieben und typisch norddeutscher Landschaft. Die weitläufigen Felder und Grünflächen rund um Linden laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Auch für Familien bietet Linden eine gute Ausgangslage. Im Ort befindet sich ein Kindergarten, sodass auch für die Betreuung kleiner Kinder ein Angebot direkt vor Ort vorhanden ist. Dies ist insbesondere für junge Familien ein attraktiver Vorteil und unterstreicht die familienfreundliche Wohnqualität der Gemeinde. Die Kreisstadt Heide (25746) liegt nur etwa 10–12 Kilometer entfernt und ist mit dem Auto in rund 15 Minuten erreichbar. Damit befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Restaurants, Behörden sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in komfortabler Entfernung. Heide bietet als Mittelzentrum der Region eine sehr gute Infrastruktur und zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Kultur und Einkauf. Auch die umliegenden Städte und Gemeinden des Kreises Dithmarschen sind von Linden aus gut erreichbar. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht es, die Vorzüge des ruhigen Landlebens mit einer guten Anbindung an die regionalen Zentren zu verbinden. Darüber hinaus lädt die weitläufige Natur Dithmarschens zu Spaziergängen, Fahrradtouren und anderen Freizeitaktivitäten ein. Auch die Nordseeküste ist von Linden aus gut erreichbar und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die Lage der Immobilie verbindet somit ländliche Ruhe, naturnahes Wohnen und eine familienfreundliche Umgebung mit der guten Erreichbarkeit der Kreisstadt Heide. Besonders attraktiv ist die Kombination aus einem Kindergarten direkt im Ort, der ruhigen Wohnlage und der guten Anbindung an die Infrastruktur der umliegenden Gemeinden. Damit bietet Linden ideale Voraussetzungen für alle, die ein entspanntes Zuhause im Grünen suchen und gleichzeitig Wert auf eine gute Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen legen. Objektbeschreibung: Das ursprünglich 1952 errichtete Haus, wurde über die Jahre stetig um- und ausgebaut. 1979 / 1980 wurde es umfangreich saniert (inkl. neuer Klinkerfassade) und der vordere Bereich des Hauses diente für fast 25 Jahre als Sparkassenfiliale. 2019 wurde ein traumhafter Wintergarten (selbstverständlich mit einer Baugenehmigung) angebaut. Es wurden noch zahlreiche weitere Renovierungsarbeiten in den nachfolgenden Jahren geleistet. Diese sehen sie in der nachfolgenden Auflistung. Renovierungsarbeiten: Heizung Gasheizung von Wolf im Jahr 2023 erneuert Bäder 2021 teilmodernisiert Fenster in verschiedenen Jahren erneuert ( 2019, 2021, 2025) Wintergarten 2019 angebaut (mit Baugenehmigung) Kaminofen 2017 erneuert Elektrik 2016 umfassend erneuert

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

249.000 €