# WOHNEN NÄHE U4 HÜTTELDORF

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,322 EUR
- **Location:** Hacking, Wien, Wien, AT
- **Floor area:** 47.9 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-11T15:37:54.914Z
- **Last updated:** 2026-09-16T03:05:29.680Z
- **Listed on:** immodirekt-at, willhaben-at

## Description

WOHNEN IN WIENS GRÜNEM HERZEN GLECIH BEI DER U4 HÜTTELDORF

Kaution 6BMM: EUR 7.935,--

monatl. Belastungen: EUR 1.322,-- (Miete, Betriebskosten, Verwaltung und USt.)

RAUMAUFTEILUNG:

Vorraum

Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia/Balkon

Schlafzimmer

Bad mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Handtuchwärmer

extra WC mit Handwaschbecken

AUSSTATTUNG

außenliegender Sonnenschutz

Deckenheizung und -kühlung

Wärmepumpenanlage mit Geothermie (Tiefenbohrungen)

Photovoltaikanlage

Gemeinschafts-SAT-Anlage

Kinderwagen- und Fahrradabstellräume

Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage können um € 120,-- dazu gemietet werden

Die Infrastruktur

Der Bahnhof mit S-Bahn und U4-Anschluss sind fußläufig nur 5 Minuten entfernt, mit der A1 ist auch für Pendler per Auto eine perfekte Anbindung gewährleistet.

Die zahlreichen Grünflachen des Bezirkes lassen naturnahes Wohnen mit urbanem City-Feeling zur perfekten Kombination verschmelzen.

Die Mietdauer ist auf 10 Jahre befristet.

Wir freuen uns, wenn Sie einen Termin für eine Besichtigung vereinbaren – so können Sie sich persönlich einen besseren Eindruck verschaffen.

Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 34,80
HWB Klasse: B

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/dd81e9c2-f5ec-4ff4-9fce-ead4b01006f8
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