2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 64 m²
Steglitz
1.450 €/Monat
23 €/m²
Inseriert 1. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Gesamte Wohnung
Bei der Wohnung handelt es sich um eine sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock eines Altbauhauses (1904) mit Balkon, Wohn- und Schlafzimmer, sowie Küche und Bad.
Diese Wohnung ist für maximal 2 Personen geeignet. Die maximale Belegung wird bei einer Belegung mit 2 Erwachsenen erreicht. Es werden keine weiteren Personen zugelassen.
Es verfügt über eine autonome Heizung und ist mit einem Boiler für Warmwasser ausgestattet.
Das Schlafzimmer verfügt über ein 1,6 m breites Doppelbett. Ein geräumiger Kleiderschrank.
Das Wohnzimmer verfügt über eine riesige Couch, die sich leicht in ein Bett verwandelt, sowie einen Flachbildfernseher.
Die Einbauküche lässt mit Einbauherd, Geschirrspüler, Waschmaschine, Wasserkocher, Toaster, Kaffeemaschine und Kühlschrank keine Wünsche offen.
Töpfe, Pfannen, Besteck, Gläser, Tassen, Teller und und und sind in ausreichender Menge vorhanden.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne/Dusche, Schrank, Spiegel und Toilette.
Die Umgebung ist ein ausgezeichneter Wohnbereich. Sie haben den wunderschönen Park "Stadtpark Seglitz" 20 m von zu Hause entfernt. Der Berliner Vorort „Steglitz“ bietet Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Sie wohnen in der Nähe des Botanischen Gartens. Die Schlossstraße, eine der besten Einkaufsmeilen Berlins. Rund um Ihre Wohnung befinden sich Kinos, Restaurants, Theater und ein Marktplatz (3x pro Woche).
Nicht zuletzt ist der öffentliche Verkehr hervorragend. Viele Busse, Bahnen und in der Nähe der Wohnung gelangen Sie mit dem Auto über die Autobahn zu allen Zielen in Berlin und der Umgebung von Brandenburg.
# Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Zusätzliche Informationen
- Altbau
- Voll ausgestattete Einbauküche mit neuen Geräten
- Tageslicht in Küche und Bad
- Sehr Helle Räume
- Ruhige Lage
- Grüne Aussicht
- Hohe Decken (3,30 m)
- Gut geschnitten
- Balkon
- Vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Objektzustand: neuwertig
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, nur 80 m vom beliebten Stadtpark Steglitz entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar.
** Bushaltestelle Steglitzer Damm: 150 m
** S-Bahnhof Rathaus Steglitz: ca. 1.000 m
** S-Bahnhof Südende: ca. 1.400 m
** Charité Campus Benjamin Franklin: ca. 1.500 m
Dank der hervorragenden Anbindung erreichen Sie schnell die City-West und andere Berliner Stadtteile.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Mietkonditionen:
** Warmmiete: 1.600 € (inkl. Heizung, Warmwasser, Strom)
** Mietdauer: ab 1. Oktober 2026, befristet; mindestens 6 Monate, maximal 1 Jahre
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Sonstiges:
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Berufspendler. Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer.
Vorausgesetzt wird ein eigenes Einkommen sowie eine positive Schufa. Für Studenten und Auszubildende gelten gesonderte Regelungen.
Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1621687.pdf ()
Sonstige Unterlagen:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1621686.pdf ()
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 223 kWh/(m²*a)
- Baujahr: 1904
- Heizungsart: Etagenheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 339830Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage3
Fläche64 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Kaution3.150 €
Inseriert auf
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Lage
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