3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 123 m²

Oberer Grifflenberg 87, 42119, Wuppertal

950 €/mo

8 €/m²

Inseriert 6. Juli 2026

Über dieses Inserat

Objektbeschreibung: Besondere 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit großer sonniger Dachterrasse und schönem Fern- und Grünblick in der beliebten Elberfelder Südstadt. Diese Wohnung überzeugt mit einem großzügigen, offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich von rund 60 m². Die Ausrichtung nach Süden und Westen sorgt für ein helles und freundliches Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist die weitläufige Dachterrasse mit schönem Fernblick und Blick ins Grüne. Ausstattung: Viel Raum, ein offener Wohnbereich und eine große Dachterrasse bestimmen den Charakter dieser Wohnung. Beheizt wird sie über eine 2017 erneuerte Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung. Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten. Die Fenster bestehen aus Kunststoff bzw. Holz mit Zwei- und Dreifachverglasung, die Rollläden sind größtenteils elektrisch bedienbar. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf die rund 85 m² große Dachterrasse, die sich über drei Seiten der Wohnung erstreckt und teilweise überdacht ist. 25 % der Terrassenfläche sind in der Wohnfläche berücksichtigt. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Waschtisch und WC ausgestattet, zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Zwei Einbauschränke bieten praktischen Stauraum. Zur Wohnung gehören außerdem ein großer Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Aufzug. Eine Einzelgarage mit elektrischem Tor steht für 100 € monatlich zur Anmietung zur Verfügung; zusätzlich kann ein Stellplatz direkt davor genutzt werden. Lage: Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Elberfeld, im Bereich Grifflenberg/Südstadt. Die Lage verbindet eine gute Anbindung an die Innenstadt mit einem gewachsenen Wohnumfeld und viel Grün in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kindergarten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut – die Wuppertaler Innenstadt sowie der Wuppertaler Hauptbahnhof sind schnell erreichbar. Die Nähe zur Bergischen Universität Wuppertal prägt das Umfeld zusätzlich und sorgt für eine lebendige Umgebung. Trotz der stadtnahen Lage finden sich in der Umgebung zahlreiche Grün- und Erholungsflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Bitte senden Sie uns bei Ihrer Anfrage ein paar Informationen zu Ihrer Person.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Garage

Keller