# +++ Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dormagen – Am Rath 29 +++

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 760 EUR
- **Location:** Dormagen, Dormagen, DE
- **Floor area:** 70 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-04T07:23:03.687Z
- **Last updated:** 2026-09-12T20:57:21.376Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese helle Mietwohnung im 3. Obergeschoss befindet sich in einem Gebäude in Dormagen. Auf 70 m² Wohnfläche erwarten Sie insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Der praktische Grundriss schafft klare Bereiche vom Wohn- bis zum Schlafkomfort: Im Wohnzimmer lässt sich der Alltag entspannt gestalten, während die weiteren Zimmer flexibel nutzbar sind. Die Küche wirkt durch das vorhandene Fenster besonders freundlich. Das Badezimmer ist hell und funktional. Zusätzlich profitieren Sie von einem Balkon sowie einem Kellerabteil im Haus.

# Ausstattung
Zur Wohnung gehört ein Balkon, der Ihnen zusätzlichen Freiraum für entspannte Stunden im Freien bietet. Stauraum finden Sie im Kellerabteil, das besonders praktisch für Dinge ist, die nicht täglich griffbereit sein müssen. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme (District Heating), was eine effiziente und komfortable Versorgung im Alltag unterstützt.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.10.2026
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard

- Gesamtfläche: ca. 70 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in Dormagen in der Straße Am Rath (41540). In der Umgebung finden sich typische Nahversorgungsangebote sowie ruhige Alltagspunkte zum Spazieren und Erledigen. Auch für Pendler ist Dormagen verkehrstechnisch gut angebunden, sodass Fahrten in die Region unkompliziert planbar sind.

# Sonstiges
Die monatliche Kaltmiete beträgt 760 EUR, die Nebenkosten liegen bei 180 EUR. Damit ergibt sich eine Gesamtmiete von 1055 EUR pro Monat. Die Wohnung ist ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar. Zu den besonderen Vorteilen zählen der Balkon für mehr Lebensqualität sowie das Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Die Einbauküche kann von dem Vormieter gegen einen Abschlag übernommen werden.

Anbieter-Objekt-ID: 210825

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/dd735362-488e-4cf4-b21e-22dc953b2496
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