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KAUF
Wohnung, 2389 m²
Neustift bei Güssing, Bezirk Güssing
74.000 €
31 €/m²
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Wohnung zum Kauf, 5861 m²
7545 Neustift bei Güssing, Neustift bei Güssing
187.000 €
32 €/m²
Inseriert 6. Juli 2026
Wohnung
Kategorie
5861 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Knapp 5.900 m² * ORTSRANDLAGE * EBEN * Nach SÜDEN ausgerichtet
Neustift bei Güssing - Wir dürfen exklusiv eine Liegenschaft mit insgesamt ca. 5.861 m² zum Kauf anbieten.
Sie befindet sich in sehr ruhiger Ortsrandlage mit Ganztagssonne und besteht aus 11 Grundstücken die in drei Teilen oder nur gemeinsam verkauft werden! Alle sind als Bauland-Dorfgebiet ( Tierhaltung möglich ) gewidmet,. Die Liegenschaft ist voll aufgeschlossen - Kanal, Wasser, Strom liegen in der Strasse davor bereit, es gilt die burgenländische Bauordnung, es besteht kein Bauzwang – derzeit werden die Grundstücke landwirtschaftlich genutzt! Ein Teilgrundstück ist bereits seitens der Gemeinde erschlossen ( Zufahrt, Wasser und Kanal am Grundstück )
Es können auch Teile ( ca.1.500 m², ca. 1900 m² bzw. ca. 2400 m² ) erworben werden! - Fragen Sie uns einfach!
Diese Liegenschaft eignet sich sowohl für ein großzügiges Eigenheim als auch für angehende Selbstversorger mit zusätzlich gepachteten Grundstücken.
Viele Möglichkeiten zum günstigen Preis - machen Sie sich selbst ein Bild!
ruhige Ortsrandlageaufgeschlossenca. 5.861 m² Bauland Dorfgebiet (Tierhaltung möglich )kein Bebauungsplankein BauzwangLage
Neustift bei Güssing ist eine Gemeinde mit 446 Einwohnern im Bezirk Güssing im Burgenland. Der ungarische Ortsname der Gemeinde ist Újtelepund. Sie erstreckt sich über ca. 11,44 m².
Die Gemeinde liegt etwa acht Kilometer südwestlich der Stadt Güssing im Südburgenland. Fast die Hälfte der Gemeindefläche ist bewaldet, über vierzig Prozent werden landwirtschaftlich genutzt.
Der Ort gehörte wie das gesamte Burgenland bis 1920/21 zu Ungarn (Deutsch-Westungarn). Seit 1898 musste aufgrund der Magyarisierungspolitik der Regierung in Budapest der ungarische Ortsname Újtelep verwendet werden.
Sonstiges
Die Liegenschaft kann sofort nach Treuhandabwicklung übernommen werden.
Rechtliche Info
Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden.
Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite
Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort).
Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis.
Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten?
Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen.
Bitte kontaktieren Sie uns gerne unter: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] für eine kostenfreie und umfassende Erstberatung durch unsere zertifizierten ImmobilienberaterInnen.
Besuchen Sie uns gerne auf unserer Website: HABERKORN IMMOBILIEN GmbH
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4.500m
Krankenhaus <4.500m
Apotheke <5.500m
Kinder & Schulen
Schule <5.000m
Kindergarten <5.000m
Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Bäckerei <5.500m
Einkaufszentrum <6.000m
Sonstige
Bank <5.000m
Geldautomat <5.000m
Post <5.000m
Polizei <5.000m
Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <7.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more
Eckdaten
Fläche5861 m²
Inseriert auf
Kontakt
FM
Frau Manuela Hohenschläger
Haberkorn Immobilien
Estimate
Investment economics
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Karte
Lage
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Neustift bei Güssing
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Neustift bei Güssing
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
755 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
37.000 €150.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung226.489 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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