# Frei stehendes 2-Familienhaus mit 2 Garagen und einem über 2000m2 großen Garten! **provisionsfrei**

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 490,000 EUR
- **Location:** Landkreis Karlsruhe, Pfinztal, Pfinztal, DE
- **Floor area:** 200 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-06-30T16:32:29.901Z
- **Last updated:** 2026-08-08T14:50:52.435Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Frei stehendes 2-Familienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss aus dem Jahr 1958. Die beiden Wohnungen im Erd-/und Obergeschoss sind aufgeteilt in 4 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Wintergarten und einem Balkon.

Im Keller befinden sich 3 Kellerräume und eine Garage sowie seitlich ein Carport. Direkt an der Straße wurden 2 weitere Garagen erbaut.
Die Zufahrt zum Wohnhaus ist befahrbar.

Massiv gebautes Gartenhaus im Rohbauzustand.

# Ausstattung
Das Anwesen ist in ordentlichem Zustand. Das Dach samt Dämmung wurde ca. 1980 modernisiert.
Die Bäder sind aus den 60er Jahren.
Die Fenster wurden in Teilen ca. 1990 modernisiert. Die Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung wurde 1992 neu eingebaut.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: gepflegt

- Grundstücksfläche: ca. 2357 m²
- Nutzfläche: ca. 80 m²

# Lagebeschreibung
Das Anwesen mit großem Grundstück befindet sich in guter Wohnlage von Pfinztal-Wöschbach. Geschäfte des täglichen Bedarfs, 2 Kindergärten, eine Grundschule sind am Ort. Weiterführende Schulen einschließlich Gymnasium befinden sich im benachbarten Pfinztal-Berghausen. Ca. 500 Meter entfernt ist die Bushaltestelle, die Sie direkt zur S-Bahnhaltestelle S5 Pfinztal-Berghausen bringt.

# Sonstiges
Sie erwerben dieses Anwesen provisionsfrei.

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# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: OEL
- Endenergiebedarf: 310 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Gültig bis: 2035-09-12
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2001
- Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: ND855

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/dd5d7042-7f12-4206-a631-ca7e53e3681f
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