Grundstück zum Kauf, 550 m²

Kusel, Bledesbach

29.000 €

53 €/m²

Inseriert 17. Juli 2026

Über dieses Inserat

Unbebautes Grundstück, Straßenfront ca. 11 m, Tiefe ca. 50 m, überwiegend ebene Fläche, stellenweise Baum- und Strauchbewuchs vorhanden. Das Grundstück befindet sich in Innenstadtlage und stellt eine der wenigen Baulücken im Zentrum dar. Die direkte Umgebungsbebauung besteht aus gepflegten Einfamilienhäusern, die Straße ist asphaltiert und die Gehwege mit Betonsteinen gepflastert. Hinweise: 1. Der Eigentümer hat eine Bauvoranfrage zur Errichtung eines Einfamilienhauses auf dem Grundstück gestellt, die am 15.02.2023 positiv beschieden wurde. Der Bescheid bestätigt die Bebaubarkeit des Grundstücks und hat 4 Jahre Gültigkeit. 2. Der offizielle Bodenrichtwert für diesen Standort liegt bei ca. 130 EUR/m², der Grundstückswert des Objektes somit bei ca. 71.500 EUR. Grundstücksgröße ca. 550 m² - Käuferprovision: 11.9 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Kusel mit ca. 5600 Einwohnern ist die Kreisstadt des Landkreises Kusel und Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Kusel-Altenglan. Die Stadt liegt im Südwesten von Rheinland-Pfalz im Nordpfälzer Bergland. Gute Verkehrsanbindung über die ca. 4 km entfernte A 62, Kaiserslautern ist ca. 40 km entfernt. Nördlich des Zentrums befindet sich ein Gewerbegebiet mit verschiedenen mittelständischen Industrie- und Handelsbetrieben. Im Süden von Kusel liegt eine Sportanlage mit dem Miroslav-Klose-Stadion und der Friedrich-Wunderlich-Halle. Das Objekt liegt im Stadtzentrum innerhalb einer Siedlung aus Wohnhäusern in offener Bauweise. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen und Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung, der zentrale Marktplatz ist ca. 500 m entfernt. # Sonstiges Die angebotene Immobilie kann im Rahmen unserer freiwilligen Immobilien-Auktion am 17. September 2026 ersteigert werden. Sie können ganz einfach TELEFONISCH, SCHRIFTLICH, ONLINE oder PERSÖNLICH an der Auktion teilnehmen. Der in der Anzeige angegebene - Kaufpreis - stellt das MINDESTGEBOT in der Auktion dar. MINDESTGEBOT: EUR 29.000,-- zzgl. Auktionsaufgeld (für den Käufer) auf den Zuschlagspreis - bei einem Zuschlagspreis von 0 bis 19.999 EUR - 17,85 % - bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR bis 49.999 EUR - 11,90 % - bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR bis 99.999 EUR - 9,52 % - bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR - 7,14 % (jeweils inkl. Umsatzsteuer) Am Auktionstag kommen weitere spannende Immobilien aus ganz Deutschland zum Aufruf. Unseren Katalog können Sie kostenlos auf www.ia-deutschland.de abrufen. +++++++++++++++++++++++++ Für ein ausführliches Expose nutzen Sie bitte das Kontaktformular des Anbieters. BITTE achten Sie darauf, dass Ihre Kontaktdaten vollständig sind und Ihre TELEFONNUMMER angegebenen ist. Sofern Sie alle Daten angegeben haben, bekommen Sie einige Minuten später automatisch das Expose bzw. einen Exposelink zugesandt (bitte Hinweis zum Öffnen des Links beachten). Das Expose enthält weiterführende Objektinformationen sowie alle relevanten, uns zur Verfügung stehenden Objektunterlagen, wie Miet-/Pachtverträge, Grundrisse, kommunale Auskünfte, etc.. Im dortigen Datenraum finden Sie auch einen Kaufvertragsentwurf, unsere Versteigerungsbedingungen sowie das Gebotsformular. Die 4 Möglichkeiten zum MITBIETEN finden Sie im Katalog, auf unser Homepage (www.ia-deutschland.de) sowie im Datenraum des Exposes (Gebotsformular). Für weitere Fragen stehen wir unter 030-2000 34 690 oder per E-Mail an [email protected] zur Verfügung. +++++++++++++++++++++++++ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben, Daten und Informationen, die uns vom Auftraggeber/Veräußerer übermittelt wurden. Die IAD Immobilienauktionshaus Deutschland GmbH übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die von der IAD Immobilienauktionshaus Deutschland GmbH veröffentlichten Fotos, Luftbilder und sonstige Aufnahmen sind beispielhaft und spiegeln nicht notwendigerweise den aktuellen Zustand des Objektes wider. Wir empfehlen den Kaufinteressenten, sich vor dem Auktionstermin vom aktuellen Zustand durch eine persönliche Besichtigung vor Ort zu überzeugen. Die veröffentlichten Lagepläne, Skizzen, Grundrisse etc. sind nicht maßstabsgerecht. Sämtliche Objektangaben stehen unter dem Vorbehalt der Korrektur und der nachträglichen Richtigstellung. Dem Kaufinteressenten ist bekannt, dass allein die im Kaufvertrag ausdrücklich zugesicherten Angaben verbindlich sind. Diesbezügliche Ansprüche gegen den Veräußerer und das Auktionshaus sind ausgeschlossen. Bei denkmalgeschützten Objekten empfehlen wir, sich über eventuelle Nutzungseinschränkungen, Auflagen und/oder Verpflichtungen, die sich durch die jeweiligen Denkmalschutzgesetze ergeben, bei den zuständigen Behörden zu informieren. Anbieter-Objekt-ID: 2989Mehr anzeigen