# Gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung, Balkon und Fahrstuhl in gepflegter Wohnanlage in Wald.

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 119,000 EUR
- **Location:** Demmeltrath, Wald, Solingen, Solingen, DE
- **Floor area:** 68 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-31T16:12:39.603Z
- **Last updated:** 2026-08-31T16:47:23.355Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage einer sehr gepflegten Wohnanlage und ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen.

Die Räumlichkeiten bestehen aus großer Eingangsdiele, geräumigen Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon und Essecke, Schlafzimmer, Küche mit Zugang zum Balkon, Badezimmer, separates WC und Abstellraum.
Sämtliche Instandhaltungen am Gebäude wurden regelmäßig durchgeführt, Heizungsanlage aus 2015 usw.

Der Balkon streckt sich über die gesamte Breite der Wohnung, von hier genießt man eine fantastische Aussicht über Solingen.

# Ausstattung
Ünerall isolierverglaste Fenster, separates WC, Fahrstuhl, große Fensterelemente.

In den Nebenkosten sind Hausmeisterservice, Winterdienst und Gartenpflege bereits erhalten.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: gepflegt

- Käuferprovision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Solingen-Wald, Schumannstraße, ruhige Wohnlage mit imposanter Fernsicht. Wenige Gehminuten entfernt von der Korkenziehertrasse, Bushaltestelle usw.

# Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Wir haften nicht für Irrtum oder falsche Angaben.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Öl
- Endenergiebedarf: 97.4 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Ausstellungsdatum: 28.05.2018
- Gültig bis: 27.05.2028
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1969
- Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 3005

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/dd5201de-e1f3-4a34-a882-625ad6202e84
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